中華網財經11月2日訊：據中指研究院發(fā)布的《2021年物業(yè)管理行業(yè)收并購深度研究報告》顯示，據不完全統計，截至2021年11月1日，今年物業(yè)管理行業(yè)內發(fā)生并購交易63宗，涉及并購方33家物業(yè)企業(yè)；交易金額約315億元，相比2020全年交易總額大幅增長約198%；僅第一季度公告披露的并購事件達15宗，披露交易總金額約115億元，超過2020年全年總交易額；并購標的估值水平在7.45x與26.9x之間，均值為12.0倍，相比2020年的平均估值15.2倍，下降20.1%。總體來看，今年行業(yè)并購市場整體呈現交易額創(chuàng)新高、標的估值理性的特點。

2021年，剔除專業(yè)服務類與市政環(huán)衛(wèi)類標的企業(yè)，并購方涉及增加在管面積總量約8.9億㎡。若按交易金額排序，碧桂園服務公開披露的交易總額近190億元，占總交易金額的60.32%，領銜其他市場參與者。其中，年初54.32億元“聯姻”藍光嘉寶，9月一周內約133億接連“鯨吞”富良環(huán)球與鄰里樂控股，也為碧桂園服務增加潛在在管面積約2.8億㎡。在交易金額、交易宗數以及并購標的規(guī)模上，碧桂園服務成為2021年物業(yè)管理行業(yè)當之無愧的“并購王”。

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