中建三局+中建五局以93.7億元競得北京海淀京昌路兩宗競高標(biāo)準(zhǔn)住宅方案地塊

來源：智能家居時(shí)間：2021-10-19 10:06

??10月18日，北京第二輪集中供地中兩宗競高標(biāo)準(zhǔn)住宅方案地塊結(jié)果出爐，均由中建壹品投資發(fā)展有限公司和中建信和地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體，即中建三局+中建五局聯(lián)合體競得，總成交價(jià)93.7億元。

??海淀區(qū)東升鎮(zhèn)京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（二期）0803-631-1地塊，經(jīng)過4輪競價(jià)達(dá)到上限價(jià)44.4億元，進(jìn)入政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額競價(jià)環(huán)節(jié)，經(jīng)過25輪報(bào)價(jià)后，中海以政府持有產(chǎn)權(quán)份額10%觸頂，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案。目前該地塊出讓面積可售住宅樓面價(jià)約8萬元/平方米，溢價(jià)率5.97%。

??海淀區(qū)東升鎮(zhèn)京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（二期）0803-631-2地塊、0803-633地塊，起拍價(jià)為46.5億元，起始樓面價(jià)約6.5萬元/平方米。經(jīng)過31輪的競爭，最終，中海以49.3億元+10%政府持有產(chǎn)權(quán)觸及上限，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)方案投報(bào)，可售住宅樓面價(jià)約8萬元/平方米，溢價(jià)率6.02%。

??兩宗地塊均吸引中海、中建三局+中建五局、華潤+城建、中鐵置業(yè)4家企業(yè)及聯(lián)合體參與高標(biāo)準(zhǔn)住宅方案投報(bào)，可售樓面價(jià)為11.2萬元/平方米。