北京朝陽王四營L02、L05地塊轉(zhuǎn)入競高標準住宅建設(shè)方案階段

來源：智能家居時間：2021-05-10 11:45

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 5月10日-11日，北京市迎來首個集中供地出讓。首批30宗地塊中，此前已有5宗產(chǎn)生結(jié)果，剩余25宗地將在兩日內(nèi)決定歸屬。超200家房企將參與圍獵。10日首先進行的是朝陽區(qū)金盞、王四營、崔各莊、東壩；海淀樹村等地塊。

據(jù)悉中鐵、綠城+金茂、招商+五礦+城建、旭輝+首開+建工、金地+保利+華潤、萬科、華僑城、中海+中交、融創(chuàng)、中冶、建發(fā)+電建、魯能、中糧+金隅參與朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)土地一級開發(fā)項目一期1304-L02、L05地塊競拍。

最終中冶以30.95億+13800平公租房面積觸及上限，溢價率5.09%，轉(zhuǎn)入高標準住宅建設(shè)投報程序，可售樓面價約5.7萬元/平。據(jù)出讓文件指出，參加投報的競買人需于現(xiàn)場競價后第10個工作日提交投報高標準商品住宅建設(shè)方案。

地塊編號京土整儲掛（朝）[2021]005號，地塊名稱為北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)土地一級開發(fā)項目一期1304-L02、L05地塊，地塊位于朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)，土地用途為R2二類居住用地、A334托幼用地，建設(shè)用地面積3.27萬平，建筑控制規(guī)模7.3萬平，起始價29.45億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上競報“公共租賃住房”面積程序。同時，本次出讓宗地設(shè)定有“公共租賃住房”上限面積，當現(xiàn)場競報達到上限面積時，轉(zhuǎn)入高標準商品住宅建設(shè)方案投報程序。

本次出讓宗地中競建的“公共租賃住房”將由競得人完成建設(shè)，并由朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司回購并持有，回購價格10000元/平方米?！肮沧赓U住房”由市、區(qū)住房保障管理部門面向符合條件的人才進行定向配租。

（責任編輯：楊昊岳）

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