北京房?jī)r(jià)三連跌,四萬(wàn)炒房客被套北京樓市,北京樓市10月第二周數(shù)據(jù)出爐

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-10-15 15:28

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2021年北京樓市10月第二周數(shù)據(jù)出爐，其中：

一、北京樓市二手房掛牌價(jià)從57285元變?yōu)?7275元，本周下跌10元，持續(xù)下跌。

二、北京樓市近三周在售二手房數(shù)量為88524套，89076套，89019套，持續(xù)上漲。

北京樓市的二手房指導(dǎo)價(jià)出臺(tái)以后，還是下架了不少待售二手房，以至于本來(lái)北京的待售二手房數(shù)量就要沖擊9萬(wàn)套了，結(jié)果因?yàn)檫@個(gè)二手房指導(dǎo)價(jià)的出臺(tái)，上架的新二手房和下架的二手房成了一個(gè)對(duì)沖，所以北京的待售二手房數(shù)量就還是停留在了8萬(wàn)9千套的位置上。

其實(shí)現(xiàn)在北京樓市已經(jīng)是一個(gè)買(mǎi)方市場(chǎng)了，這點(diǎn)是毋庸置疑的。

彭叔覺(jué)得以北京樓市現(xiàn)在的行情來(lái)看，北京房?jī)r(jià)這波下跌的幅度，起步都會(huì)在10％以上，也正是因?yàn)檫@個(gè)原因，現(xiàn)在北京的購(gòu)房者都比較慎重。畢竟北京一套房都是幾百萬(wàn)了，房?jī)r(jià)下跌個(gè)10％，至少也有幾十萬(wàn)了，這個(gè)價(jià)格對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，都不是一個(gè)小數(shù)字了，剛需購(gòu)房者也都比較謹(jǐn)慎。

其實(shí)北京樓市后面這幾個(gè)月的走勢(shì)，彭叔覺(jué)得都沒(méi)有太大懸念了，畢竟北京這次在北京樓市已經(jīng)降溫的情況下，依舊要搞二手房指導(dǎo)價(jià)，那么對(duì)后期的發(fā)展趨勢(shì)就已經(jīng)很確定了。北京房?jī)r(jià)只能被按下去了，沒(méi)有懸念。