中原地產(chǎn)回應(yīng)4000多萬元房款吃差價250萬元：與公司無關(guān)

來源：智能家居時間：2021-10-14 10:31

??10月13日，深圳中原地產(chǎn)官方微博發(fā)布聲明，10月10日，南方都市報報道了“深圳市民質(zhì)疑4000多萬元購房被中介吃差價250萬元”的有關(guān)內(nèi)容，關(guān)于中原地產(chǎn)涉及吃差價問題，中原表示，賣方為賣房同時也與“深圳市深安房地產(chǎn)代理有限公司”簽署了《房產(chǎn)銷售策劃服務(wù)合同》，深安地產(chǎn)收取其250萬元服務(wù)費用。深安地產(chǎn)法人為“左青”，工商注冊經(jīng)營范圍是房地產(chǎn)經(jīng)紀與房地產(chǎn)營銷策劃。但深安地產(chǎn)公司本身與中原無任何關(guān)系，也從未和中原有任何業(yè)務(wù)往來。

??賣方（原業(yè)主）于2020年9月13日與中原簽署《二手房委托合同》，委托放盤價為4300萬元。買方、賣方、中原三方于2021年1月23日簽署《二手房買賣及居間服務(wù)合同》，合同中約定此物業(yè)最終轉(zhuǎn)讓價格為4150萬元。本次交易買方為一次性付款，交易總金額4150萬元由賣方直接收取。

??此次物業(yè)交易中，依據(jù)和買方所簽的《傭金承諾書》，中原向買方收取傭金33.2萬元，賣方未支付任何傭金。作為本次交易的中介機構(gòu)，中原盡職完成了此次交易，幫助賣方按照合同約定成交價收到了賣房款4150萬元，幫助買方完成了房產(chǎn)過戶手續(xù)并順利收房。完成交易后，收取中介服務(wù)費33.2萬元。