??18日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2020年4月份70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,濟(jì)南新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平,同比下降3.2%；二手住宅則環(huán)比下跌0.1%,同比下跌3.9%。青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,同比上漲2.4%；二手住宅則環(huán)比持平,同比下跌5.7%。

??而這也是濟(jì)南新房價(jià)格在出現(xiàn)連續(xù)8個月環(huán)比下降以來,首次出現(xiàn)持平。根據(jù)此前國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),2019年8月至2020年3月,濟(jì)南新房價(jià)格連續(xù)走低。

??此外,煙臺新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,同比上漲9.2%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.3%,同比持平。濟(jì)寧新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%,同比上漲7.7%；二手住宅則環(huán)比上漲0.3%,同比上漲6.5%。

??經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到,從新建商品住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)看,濟(jì)南90m2及以下住宅4月環(huán)比下降0.9%、同比下降0.8%；90-144m2住宅環(huán)比下降0.1%、同比下降4.3%；144m2以上住宅則環(huán)比逆市上漲0.6%,同比下降0.7%。而反觀青島,90m2及以下住宅4月環(huán)比上升0.4%、同比上升3.2%；90-144m2住宅環(huán)比上升0.7%、同比上升2%；144m2以上住宅環(huán)比持平,同比上升1.4%。

??對此,國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬表示,4月份,隨著我國新冠肺炎疫情防控向好態(tài)勢進(jìn)一步鞏固,經(jīng)濟(jì)社會秩序進(jìn)一步恢復(fù),因疫情積壓的住房需求進(jìn)一步得到釋放。各地繼續(xù)堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署,堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,70個大中城市房地產(chǎn)市場價(jià)格延續(xù)微漲態(tài)勢,但總體仍較為穩(wěn)定。

??經(jīng)初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅與上月相同。其中,北京下降0.3%,上海上漲0.6%,廣州和深圳持平。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%,漲幅比上月擴(kuò)大0.6個百分點(diǎn)。其中,北京、上海和深圳分別上漲1.1%、1.2%和1.7%,廣州持平。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.4%,漲幅比上月均擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)。35個三線城市因受價(jià)格水平較低等因素影響,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%,漲幅比上月擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn),高于一二線城市；二手住宅銷售價(jià)格較為穩(wěn)定,環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。

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