天津打擊炒作學(xué)區(qū)房和平區(qū)一年級入學(xué)須戶籍+同地址房產(chǎn)滿三年

來源：智能家居時間：2021-09-01 13:10

新京報訊（記者張建）8月31日，天津市和平區(qū)發(fā)布了《天津市和平區(qū)小學(xué)就學(xué)和初中入學(xué)政策調(diào)整辦法》（以下簡稱《辦法》），對和平區(qū)小學(xué)就學(xué)和初中入學(xué)政策作出調(diào)整，一年級登記入學(xué)須持有與戶籍地址相同房產(chǎn)滿三年。

《辦法》明確，小學(xué)一年級登記入學(xué)，須持有與和平區(qū)戶籍地址相同的房產(chǎn)滿三年，并設(shè)政策過渡期。持有房產(chǎn)不滿三年，確因特殊實際困難，適齡兒童無法在天津市其他區(qū)落戶入學(xué)的，須提供相關(guān)證明，小學(xué)入學(xué)、初中入學(xué)在區(qū)內(nèi)統(tǒng)籌安排。

《辦法》調(diào)整了小學(xué)申請轉(zhuǎn)入條件，小學(xué)其他年級申請轉(zhuǎn)入，須持有與和平區(qū)戶籍地址相同的房產(chǎn)滿三年。房產(chǎn)在2021年9月1日當日及以后持有的，須持有滿三年方可提出轉(zhuǎn)入申請。持有房產(chǎn)滿三年時間截至入學(xué)當年的8月31日。2021年8月31日之前已持有房產(chǎn)的，不受影響。

同時，《辦法》對房產(chǎn)類別、持有房產(chǎn)滿三年時間進行了明確界定。需要指出的是，這次政策調(diào)整，只針對2021年9月1日當日及以后持有房產(chǎn)的情況，2021年8月31日之前已持有的不受影響，和平區(qū)原有各年級學(xué)生也不受影響。上述房產(chǎn)是指存量房屋（二手房），新建商品房（一手房）不受影響。私產(chǎn)房屋須持有全部產(chǎn)權(quán)，持有時間以取得不動產(chǎn)權(quán)證書的簽章日期為準，公有住房持有時間以取得公有住宅房屋租賃合同的簽章日期為準。《辦法》自2021年9月1日起施行。

對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次政策符合預(yù)期，可以理解為購買了學(xué)區(qū)房不一定有入學(xué)機會或?qū)W位。換而言之，如果要入讀某個小學(xué)，購房至少需要提前三年，才能有學(xué)位。該政策實際上和其他一些城市的政策類似，即單純買房不一定能夠獲得學(xué)位。這也是為了打擊部分購房者突擊購房搶學(xué)位的做法，減少了學(xué)區(qū)房炒作的現(xiàn)象。

新京報記者張建

編輯武新校對陳荻雁

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