中新經(jīng)緯客戶端8月5日電 杭州進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，限購(gòu)方面，杭州規(guī)定，落戶杭州市未滿5年的戶籍家庭，在購(gòu)房之日前2年起已在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月，可在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房；非杭州市戶籍家庭限購(gòu)范圍內(nèi)社保滿4年方可限購(gòu)1套住房。

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站5日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(下稱《通知》)，從加強(qiáng)住房限購(gòu)、完善新建商品住房銷售管理、規(guī)范市場(chǎng)秩序三方面進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控。

《通知》進(jìn)一步加強(qiáng)住房限購(gòu)。一是規(guī)定落戶杭州市未滿5年的戶籍家庭，在購(gòu)房之日前2年起已在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月，方可在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。二是規(guī)定非杭州市戶籍家庭，在購(gòu)房之日前4年起已在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿48個(gè)月，方可在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

《通知》進(jìn)一步完善新建商品住房銷售管理。規(guī)定杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開銷售時(shí)，購(gòu)房意向登記家庭數(shù)與公開銷售房源數(shù)的比例大于或等于10:1的，無(wú)房家庭、普通家庭分別按社保繳納月數(shù)從多到少排序，高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類別從高到低排序、同一類別人才再按社保繳納月數(shù)從多到少排序，以一定比例入圍公證搖號(hào)。多個(gè)購(gòu)房意向登記家庭均達(dá)到入圍最低社保月數(shù)的，一并入圍搖號(hào)。購(gòu)房意向登記家庭社保繳納時(shí)間自2006年1月起算，按購(gòu)房家庭成員中在本市限購(gòu)范圍內(nèi)社保累計(jì)繳納時(shí)間最長(zhǎng)的一方計(jì)算。

同時(shí)，規(guī)定杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開銷售時(shí)，購(gòu)房意向登記家庭數(shù)小于或等于公開銷售房源數(shù)的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)采取公證搖號(hào)方式確定選房順序并按序售房，剩余房源可自行銷售。

《通知》進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序，明確杭州市市區(qū)范圍內(nèi)，新建商品住房公證搖號(hào)公開銷售過(guò)程中，購(gòu)房者提供虛假信息資料、隱瞞真實(shí)情況或惡意干擾公證搖號(hào)銷售的，3年內(nèi)停止其新建商品住房的購(gòu)房意向登記和合同網(wǎng)簽備案。

《通知》自發(fā)布之日起施行。(中新經(jīng)緯APP)

【編輯：張澍楠】

相關(guān)知識(shí)

杭州加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：滿足這些條件才可購(gòu)房
房住不炒 杭州進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控
深圳市8項(xiàng)措施收緊樓市調(diào)控:落戶3年才可購(gòu)房
加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控!唐山市人民政府發(fā)布最新通知!
義烏調(diào)整部分房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策：降低預(yù)售條件
唐山市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知
杭州東莞出臺(tái)新政封堵漏洞 樓市調(diào)控再加碼
杭州調(diào)控再加強(qiáng)！法拍房納入限購(gòu)，競(jìng)買人需符合限購(gòu)政策
杭州一個(gè)月內(nèi)樓市調(diào)控“三連發(fā)” 浙江開啟新一輪“供需雙向調(diào)控”
加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、實(shí)施城市更新行動(dòng)，住建部劃定今年工作重點(diǎn)