??走進房企

??2021年半年報前瞻：中小房企虧損嚴重

??金科回復深交所：陶虹遐與黃紅云均未明確解除一致行動人

??中南建設前7月累計合同銷售金額同比增長27.7%

??中國金茂前7月累計簽約銷售金額1476.5億元

??旭輝前7月完成年度目標約59%

??【1】據Wind數據顯示，滬深有52家房企披露了2021年上半年業(yè)績預告，24家房企凈利潤錄得虧損。其中，18家房企預告凈利潤同比下跌，另有27家房企預告凈利潤同比增長。其中，中小房企成為凈利潤下滑較為嚴重的群體，這與地產主業(yè)利潤表現乏力有直接關系。業(yè)內人士表示，土地端和資金端的持續(xù)收緊，更為精準的樓市調控政策，令中小房企的處境越來越被動，今年錄得虧損的房企預計會比往年多。

??【2】8月3日晚間，金科股份披露了對深圳證券交易所關注函的回復，稱黃紅云在2021年7月8日向公司回函表示：“我與陶虹遐女士辦理離婚手續(xù)、解除婚姻關系后，于2017年3月簽署了《一致行動協議》，雙方根據《一致行動協議》約定保持一致行動關系”；“我本人并沒有與陶虹遐女士解除一致行動關系的主觀意愿，但我充分尊重陶虹遐女士的意見”。陶虹遐則表示，公司解除相關人員職務“是黃紅云先生欲單方解除一致行動協議的具體行為體現，請張強先生向黃紅云先生核實了解，該行為及行為意識是否與其主觀意愿相一致，如一致則應在限期內發(fā)布公告以明示黃紅云先生主動單方提出解除一致行動關系的意思表示。對此，金科股份認為陶虹遐與黃紅云均沒有解除一致行動關系的明確意思表示。此外，黃紅云與陶虹遐及虹淘公司保持一致行動關系期間，黃紅云及其一致行動人合計持有公司29.99%的股份比例。未達到《表決權委托協議》中表決權委托的生效條件，未觸發(fā)股東要約收購義務。

??【3】8月3日，中南建設對外披露2021年7月未經審核營運數據顯示，該集團前7月累計實現合同銷售金額1266.5億元，比上年同期增長27.7%；累計銷售面積919萬平方米，比上年同期增長25.6%。。2021年7月，中南建設取得合同銷售金額176.7億元，比上年同期減少0.8%；銷售面積128.9萬平方米，比上年同期增長5.1%。

??【4】8月4日，中國金茂發(fā)布2021年7月銷售簡報顯示，2021年7月該公司實現簽約銷售金額人民幣175億元，簽約銷售建筑面積約118.8萬平方米。2021年前7個月，中國金茂累計實現簽約銷售金額共計人民幣1476.5億元，累計簽約銷售建筑面積約871.1萬平方米。此外，于2021年7月31日，該集團已錄得已認購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計人民幣41.89億元。

??【5】8月3日，旭輝控股集團有限公司發(fā)布2021年7月未經審核營運數據顯示，7月單月，旭輝集團實現合同銷售金額約208.8億元，合同銷售面積約100.61萬平方米。整體來看，前7個月，旭輝控股累計實現合同銷售金額約1570.3億元，合同銷售面積約897.94萬平方米。按照此前旭輝管理層定的2021年銷售目標2650億元，今年前7個月，旭輝完成年度目標約59%。

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