??0731房產(chǎn)網(wǎng)今日發(fā)布的《2021年上半年長(zhǎng)沙樓市白皮書》顯示，2021年上半年，長(zhǎng)沙市商品房成交面積1345.79萬平方米，同比增長(zhǎng)36.34%。

??從2020年全年-2021年上半年商品住宅的成交面積來看，今年上半年長(zhǎng)沙市同比增長(zhǎng)了39.01%，環(huán)比下降3.76%，銷量不錯(cuò)。

??成交均價(jià)方面，上半年長(zhǎng)沙市六區(qū)及長(zhǎng)沙縣商品房成交均價(jià)10420元/平方米，在去年下半年10017元/平方米、去年上半年9487元/平方米的基礎(chǔ)上，分別環(huán)比、同比上漲約4%、9.8%，穩(wěn)中趨漲。

??由于長(zhǎng)沙“兩集中”住宅地供應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是4月、7月與10月，上半年長(zhǎng)沙市的土地供應(yīng)規(guī)模出現(xiàn)了明顯下降。

??數(shù)據(jù)顯示，前6個(gè)月，長(zhǎng)沙市土地一級(jí)市場(chǎng)總計(jì)掛牌供應(yīng)303宗土地，總出讓面積約為1352.19萬平方米，環(huán)比下降20%；總建筑面積約為2965.09萬平方米，環(huán)比下降了18%。

??土地成交面積方面，2021年上半年，長(zhǎng)沙市土地一級(jí)市場(chǎng)總計(jì)掛牌成交284宗土地，總出讓面積約為1309.34萬平方米，環(huán)比下降15%；總成交建筑面積約為2799.96萬平方米，環(huán)比下降14%。

??雖然受供應(yīng)影響，上半年長(zhǎng)沙市土地一級(jí)市場(chǎng)成交量環(huán)比下降，但同比卻在上升。

??該數(shù)據(jù)表明，上半年長(zhǎng)沙市土地一級(jí)市場(chǎng)的成交量是近3年以來的新高，房企買地意愿高。

??在土地成交樓面均價(jià)上，上半年長(zhǎng)沙市六區(qū)及長(zhǎng)沙縣住宅用地成交樓面均價(jià)3908元/平方米，在去年下半年3018元/平方米、去年上半年2650元/平方米的基礎(chǔ)上，分別環(huán)比、同比大漲29.5%、47.5%。

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