離婚后房子需要過戶嗎離婚后房屋產(chǎn)權(quán)如何變更

來源：智能家居時(shí)間：2021-07-19 16:06

對(duì)于離婚都要涉及的問題，有財(cái)產(chǎn)的問題，孩子撫養(yǎng)的問題還有老人贍養(yǎng)等問題，那這些問題都要經(jīng)過夫妻雙方的協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以法院訴訟進(jìn)行判決，但不可否認(rèn)的是在離婚的時(shí)候都要對(duì)這些問題進(jìn)行細(xì)節(jié)上的處理，要明確到時(shí)間要求金額等，那對(duì)于離婚之后，對(duì)于房子的處理方式可以過戶，也可以變賣將所得的錢進(jìn)行分割，那接下來和小編了解一下離婚后房子需要過戶嗎，離婚后房屋產(chǎn)權(quán)如何變更。

一、離婚后房子需要過戶嗎

1、對(duì)于夫妻雙方是通過協(xié)議離婚，對(duì)于房子的分割問題已經(jīng)作出了詳細(xì)溝通并簽訂協(xié)議，將房產(chǎn)過戶到其中一方的名下，那僅僅是簽了離婚協(xié)議是沒有用的，還要進(jìn)行具體的過戶流程，那么雙方通過協(xié)議離婚取得離婚證的時(shí)候，就說明離婚協(xié)議已經(jīng)開始生效，可以將離婚協(xié)議，還有離婚證身份證帶到房屋管理部門，進(jìn)行辦理房屋的過戶手續(xù)。

2、對(duì)于過戶這個(gè)問題，只是單單寫一份合同或者是口頭上的贈(zèng)與都不算數(shù)。對(duì)于協(xié)議內(nèi)容將房產(chǎn)分給另一方，這些也是需要公證的，對(duì)于口頭的贈(zèng)與，也需要寫出詳細(xì)的合同，對(duì)于離婚過戶這個(gè)問題來說，千萬不能馬虎，一定要經(jīng)過過戶的手續(xù)，以防后續(xù)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)還在另一個(gè)人的名下，它可以進(jìn)行變賣，以防后續(xù)因?yàn)檫@樣的問題，而造成麻煩和糾紛，所以在離婚之后房子一定要進(jìn)行過戶處理。

上述就是小編介紹的關(guān)于離婚后房子需要過戶嗎的相關(guān)內(nèi)容，除此之外我們來了解一下離婚后房屋產(chǎn)權(quán)如何變更。

二、離婚后房屋產(chǎn)權(quán)如何變更

1、夫妻雙方帶材料到房管部門進(jìn)行房產(chǎn)的變更手續(xù)，對(duì)于已經(jīng)把貸款還清的人，已經(jīng)擁有這個(gè)房子產(chǎn)權(quán)的人，需要拿離婚協(xié)議，前提是經(jīng)過公證的，或者是雙方是通過法院訴訟，帶法院的仲裁判決書，還有身份證，還有房屋產(chǎn)權(quán)證到有關(guān)部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2、對(duì)于貸款還沒有還清的人，可以憑公證過的離婚協(xié)議，離婚證法院的判決書，男女雙方兩個(gè)人的身份證，還有在銀行貸款時(shí)抵押權(quán)的相關(guān)證明，然后進(jìn)行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

小編總結(jié)：以上就是小編給大家介紹的離婚后房子需要過戶嗎，還有離婚后房屋產(chǎn)權(quán)如何變更的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望對(duì)大家有所幫助，如果還有關(guān)于此類方面的問題，歡迎大家繼續(xù)在齊家網(wǎng)站里留言，小編看到之后會(huì)第一時(shí)間給大家回復(fù)哦！

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