如何形成品牌差異化是房企提高競爭力的關(guān)鍵

來源：智能家居時間：2021-07-16 11:20

　　“今年下半年經(jīng)濟(jì)形勢還會更好，全年GDP將會有一個新的飛躍，預(yù)計(jì)會達(dá)到9%-9.5%?！?7月15日，由中國房地產(chǎn)報主辦的“中國房地產(chǎn)品牌高質(zhì)量發(fā)展大會暨2021中國房地產(chǎn)品牌盛典”在北京舉行，中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長、商務(wù)部原副部長魏建國對下半年房地產(chǎn)所處經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)表了看法。

　　魏建國判斷的依據(jù)是：第一，中國將會以更快速度、更高水平實(shí)施對外開放；第二，消費(fèi)將會迅速升溫；第三，我們會有更多、更大范圍公共產(chǎn)品，包括RCEP結(jié)構(gòu)。他認(rèn)為:“房地產(chǎn)行業(yè)還有機(jī)會，高質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)發(fā)展就是機(jī)會。同時，房地產(chǎn)行業(yè)只有健康才能長久?！?/p>

　　未來房地產(chǎn)行業(yè)將進(jìn)入到一個新發(fā)展階段，擁有新的發(fā)展邏輯，這也給房地產(chǎn)企業(yè)提出了更高要求，中國房地產(chǎn)報社總編輯、中房同創(chuàng)董事長時昶認(rèn)為，房企需要企業(yè)在治理結(jié)構(gòu)、品質(zhì)競爭、品牌傳承等方面下足功夫。

　　在時昶看來，品牌是企業(yè)聲譽(yù)，也是一家企業(yè)綜合實(shí)力象征。在房地產(chǎn)行業(yè)其意義更為重大，在某些時候它代表著更好的房子、更多的信任以及更好的居住文化傳承。在不可預(yù)測市場發(fā)展中，擁有強(qiáng)品牌標(biāo)識的房地產(chǎn)企業(yè)將會更好地躍過市場危機(jī)，形成強(qiáng)大競爭力。

　　中國房地產(chǎn)報總經(jīng)理、中房同創(chuàng)董事總經(jīng)理單大偉認(rèn)為：“房企一定要找準(zhǔn)自己發(fā)展目標(biāo)，為城市和人們提供更多可能，要堅(jiān)守‘以客戶為中心’的發(fā)展，以‘時代需求為主’的創(chuàng)新，以‘堅(jiān)守品質(zhì)’為主的品牌提升。提升服務(wù)理念、賦能品牌價值、將品牌定位做精做細(xì)做優(yōu)做出差異化，將是地產(chǎn)行業(yè)思考和努力的方向?！?/p>

　　清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授寧向東則通過亞馬遜的實(shí)際案例，告訴房地產(chǎn)企業(yè)家們?nèi)绾潍@得品牌溢價能力。他認(rèn)為，亞馬遜厲害之處體現(xiàn)在每一個細(xì)節(jié)，關(guān)鍵時刻出招，這主要得益于亞馬遜老板貝佐斯對趨勢有著高度敏感力，永遠(yuǎn)是提前幾年比別人看到風(fēng)口，然后不斷去實(shí)驗(yàn)，并非常注重在不同事物進(jìn)行關(guān)聯(lián)性的綜合思考，建立關(guān)聯(lián)構(gòu)建模式。同時，樹立堅(jiān)定信念，堅(jiān)持客戶第一，堅(jiān)守創(chuàng)業(yè)精神。

　　“通過大數(shù)據(jù)可以準(zhǔn)確的先投放后獲取，精準(zhǔn)營銷就成為可能。”中國傳媒大學(xué)副校長、媒體融合與傳播國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室常務(wù)副主任段鵬認(rèn)為，大數(shù)據(jù)的出現(xiàn)完全顛覆了原有廣告學(xué)、市場營銷學(xué)知識。

　　大數(shù)據(jù)在營銷中有什么作用？段鵬從兩個方向作了解釋：第一，大數(shù)據(jù)可以多維度分析，讓意見領(lǐng)袖的評定標(biāo)準(zhǔn)更加聚集；第二，大數(shù)據(jù)可以挖掘用戶特點(diǎn)，把真正準(zhǔn)確精確的內(nèi)容直接投送給受眾，受眾首先被意見領(lǐng)袖所影響，然后再得到精準(zhǔn)的廣告推送，最后還可以再做數(shù)據(jù)建模、分析，不斷優(yōu)化投放，最終實(shí)現(xiàn)有效監(jiān)測。

　　大中華區(qū)艾菲總裁，全球艾菲高級副總裁徐浩宇則站在時代的分界點(diǎn)，闡述了品牌賦能的國家戰(zhàn)略、社會和商業(yè)價值。他說，當(dāng)一個企業(yè)從小做到大需要講愿景，愿景能創(chuàng)造品牌的溢價能力，能創(chuàng)造忠誠的客戶。

（責(zé)任編輯：劉寶丹 HO023）