自主研發(fā)鍛造差異化競(jìng)爭(zhēng)力美的置業(yè)夯實(shí)智慧人居產(chǎn)業(yè)鏈話語(yǔ)權(quán)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-12-02 14:20

　　從2015年率先推出5M智慧健康社區(qū)概念，到現(xiàn)如今在智慧地產(chǎn)的藍(lán)海中掌握智慧人居產(chǎn)業(yè)鏈的話語(yǔ)權(quán)，美的置業(yè)在智慧產(chǎn)業(yè)科研能力正助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)從智慧地產(chǎn)的探索者到領(lǐng)路人的蛻變。

　　掌握核心技術(shù)，方是智慧地產(chǎn)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展之道。智慧地產(chǎn)的發(fā)展是一個(gè)漫長(zhǎng)進(jìn)階之路，只有將核心技術(shù)掌握在自己手中，才能助力企業(yè)攀登智慧地產(chǎn)的巔峰；沒(méi)有核心技術(shù)護(hù)航，則意味著未來(lái)的產(chǎn)品升級(jí)和進(jìn)階之路將受制于人。

　　鍛造自主研發(fā)能力，永葆智慧地產(chǎn)差異化競(jìng)爭(zhēng)力，美的置業(yè)對(duì)此堅(jiān)定不移。以智慧和健康為產(chǎn)品內(nèi)核，發(fā)布行業(yè)首個(gè)智慧社區(qū)大腦和智慧家庭大腦，落地首個(gè)AI智慧社區(qū)，聯(lián)合清華大學(xué)發(fā)布“維G健康社區(qū)”，實(shí)現(xiàn)主動(dòng)智能、主動(dòng)健康、主動(dòng)生活。

　　堅(jiān)持以智慧賦能美好生活，美的置業(yè)獲得市場(chǎng)和行業(yè)高度認(rèn)可。在2020年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力排行榜TOP100發(fā)布會(huì)上，憑借卓越的產(chǎn)品力和在智慧地產(chǎn)領(lǐng)域取得成績(jī)，美的置業(yè)榮獲“2020年中國(guó)房企產(chǎn)品力TOP27”，較2019年進(jìn)步兩名。云筑系榮膺《2020年十大品質(zhì)美宅產(chǎn)品系》兩項(xiàng)大獎(jiǎng)，這也是美的置業(yè)連續(xù)三年蟬聯(lián)美宅產(chǎn)品系TOP10殊榮。

　　5M智慧健康社區(qū)進(jìn)階

　　美的置業(yè)成立于2004年，較大部分的粵派房企成立稍晚。踏準(zhǔn)房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)?？焖侔l(fā)展的節(jié)點(diǎn)，美的置業(yè)逐漸形成后來(lái)者居上的格局，于2019年躍升千億房企之列，成為粵派房企的中流砥柱。

　　根植制造業(yè)，傳承智慧基因，伴隨企業(yè)規(guī)模成長(zhǎng)，美的置業(yè)的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力穩(wěn)步提升。從早期產(chǎn)品缺乏市場(chǎng)辨識(shí)度，到打造“5M智慧健康社區(qū)”標(biāo)簽，再到智慧家居和智慧社區(qū)的落地，美的置業(yè)的產(chǎn)品進(jìn)化付出了冰凍三尺之功。

　　美的置業(yè)產(chǎn)品力的核心標(biāo)簽是“5M智慧健康社區(qū)”。早在2015年公司就確立“智慧地產(chǎn)”戰(zhàn)略，推出“5M智慧健康社區(qū)”，到2018年獲評(píng)“國(guó)家智慧居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)制基地”，2019年成立智慧生活研究院，2020年落地首個(gè)“AI智慧社區(qū)”，步步攻堅(jiān)克難，美的置業(yè)一步一個(gè)腳印，以進(jìn)階之姿成功占領(lǐng)智慧地產(chǎn)先發(fā)優(yōu)勢(shì)。

　　通過(guò)在智能化、數(shù)字化等領(lǐng)域的研發(fā)投入，美的置業(yè)的智慧地產(chǎn)之路正在打破行業(yè)的拿來(lái)主義思維，解決不同產(chǎn)品之間、智慧家居與智慧社區(qū)之間系統(tǒng)割裂的行業(yè)問(wèn)題，構(gòu)建自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，形成核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　今年以來(lái)，美的置業(yè)在健康社區(qū)領(lǐng)域頻頻發(fā)力，聯(lián)合清華大學(xué)、華南理工大學(xué)成立“低碳健康人居環(huán)境研究中心，隨后又聯(lián)合清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院、安道設(shè)計(jì)推出維G健康社區(qū)，八大健康場(chǎng)景帶來(lái)全景新生活。

自主研發(fā)鍛造差異化競(jìng)爭(zhēng)力美的置業(yè)夯實(shí)智慧人居產(chǎn)業(yè)鏈話語(yǔ)權(quán)

　　全面推廣智慧AI社區(qū)和維G健康社區(qū)

　　經(jīng)過(guò)多年前瞻布局，美的置業(yè)已打造完善的智慧產(chǎn)業(yè)鏈條。從智慧家居到AI智慧社區(qū)，再到維G健康社區(qū)，美的置業(yè)已實(shí)現(xiàn)研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、運(yùn)維及售后服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈條打通，成為行業(yè)首個(gè)打通智慧全產(chǎn)業(yè)鏈條的房企，其智慧地產(chǎn)的科研與產(chǎn)品落地能力均領(lǐng)跑行業(yè)。

　　據(jù)了解，目前美的置業(yè)已實(shí)際交付約50000套智慧住宅，并落地全國(guó)首個(gè)智慧AI社區(qū)。美的置業(yè)總裁赫恒樂(lè)先生表示，將全面推廣智慧健康社區(qū)4.0計(jì)劃，今年起公司所有新拿地的項(xiàng)目均將配置AI智慧社區(qū)和維G健康社區(qū)。

　　隨著行業(yè)進(jìn)入管理紅利時(shí)代，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的重要性凸顯，強(qiáng)化產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，是鎖定下半場(chǎng)房企可持續(xù)增長(zhǎng)的重要一環(huán)。

　　顯然，美的置業(yè)已成為受益者。

　　據(jù)了解，隨著美的置業(yè)產(chǎn)品力與智慧產(chǎn)業(yè)話語(yǔ)權(quán)升級(jí)，美的置業(yè)戰(zhàn)略協(xié)同能力正得到強(qiáng)化，產(chǎn)品力逐漸成為其城市深耕和升級(jí)戰(zhàn)略的強(qiáng)大推動(dòng)力。

　　以常州為例，美的置業(yè)2017年首次進(jìn)入常州，短短三年闖入常州前三強(qiáng)，強(qiáng)產(chǎn)品力功不可沒(méi)。公司在常州充分發(fā)揮5M智慧健康社區(qū)的差異化產(chǎn)品定位，不斷進(jìn)行產(chǎn)品迭代升級(jí)，凸顯核心競(jìng)爭(zhēng)力，廣受市場(chǎng)認(rèn)可，開盤必?zé)徜N，逐步提升產(chǎn)品溢價(jià)與市場(chǎng)話語(yǔ)權(quán)，同時(shí)為公司堅(jiān)定深耕常州市場(chǎng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　四大產(chǎn)品系滿足不同客群需求

　　匹配公司規(guī)模的擴(kuò)大和城市等級(jí)的提升，美的置業(yè)不斷進(jìn)行產(chǎn)品迭代升級(jí)，針對(duì)不同土地和客群梳理出君蘭系、云筑系、未來(lái)系、璟睿系四大產(chǎn)品線，涵蓋剛改、高端等不同產(chǎn)品類別，滿足不同年齡群體的需求。

　　以此次獲得克而瑞十大品質(zhì)美宅產(chǎn)品系的云筑系為例，該產(chǎn)品線在四大產(chǎn)品線中處于中檔，定位社會(huì)的中堅(jiān)力量、消費(fèi)的主力軍，標(biāo)簽是溫馨、樂(lè)享，配備兒童游樂(lè)、老人看護(hù)、四點(diǎn)半課堂等設(shè)施。

　　在此之前，云筑系還曾獲得“2019年中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品系品牌價(jià)值百?gòu)?qiáng)榜”TOP0并躋身2019中國(guó)房企奢適闊宅產(chǎn)品系TOP10。常州美的世茂云筑還蹭入圍“2020年上半年全國(guó)十大高性價(jià)比產(chǎn)品獎(jiǎng)”。

自主研發(fā)鍛造差異化競(jìng)爭(zhēng)力美的置業(yè)夯實(shí)智慧人居產(chǎn)業(yè)鏈話語(yǔ)權(quán)

　　常州美的世茂云筑

　　業(yè)內(nèi)人士指出，全維夯實(shí)內(nèi)功，美的置業(yè)讓市場(chǎng)看到了馬拉松選手的穩(wěn)健增長(zhǎng)能力，同時(shí)，受益于提前布局智慧產(chǎn)業(yè)，差異化產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力則成為其穩(wěn)健增長(zhǎng)的關(guān)鍵。

　　穩(wěn)居千億陣營(yíng)，美的置業(yè)已站上全新起點(diǎn)，立志做穩(wěn)健的馬拉松選手，美的置業(yè)將面臨更殘酷的競(jìng)爭(zhēng)。隨著行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)步入深水區(qū)，智慧地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)賽道也已跨界到互聯(lián)網(wǎng)、科技等全行業(yè)。全新賽道，更殘酷的“叢林法則”將喚醒房企競(jìng)爭(zhēng)力，而“5M智慧健康社區(qū)”的不斷迭代升級(jí)、產(chǎn)品力的不斷進(jìn)階，則將助力美的置業(yè)步入前景更為廣闊的藍(lán)海。

（責(zé)任編輯：宋虹姍 HO031）

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