5月14日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布“房?jī)r(jià)異動(dòng)樓盤名單”，其中涉及了5個(gè)片區(qū)9個(gè)樓盤。

據(jù)深房中協(xié)抽樣觀察對(duì)比，共有9個(gè)樓盤出現(xiàn)報(bào)價(jià)異?，F(xiàn)象。

其中位于寶安和龍華的四個(gè)樓盤被列為重點(diǎn)對(duì)象，因?yàn)闈q幅基本都超過了100%。

其中，位于新安片區(qū)的TATA公寓，掛盤價(jià)近20萬/平方米，相比近90天小區(qū)成交均價(jià)，漲幅高達(dá)222%。

結(jié)合放盤及成交數(shù)據(jù)觀察，其中“TATA公寓”、“星河丹堤”兩盤放盤量較大，“貨源”充足；“鴻榮源·壹方中心”、“金亨利首府”則近90天成交情況并不旺盛，甚至在部分中介平臺(tái)上出現(xiàn)“零成交”。

“這些疑似熱炒的樓盤，要特別警惕?！鄙罘恐袇f(xié)研究部主管華洪提醒。

據(jù)悉，深房中協(xié)將每月定期監(jiān)控?zé)狳c(diǎn)片區(qū)樓盤，并公布房?jī)r(jià)異常名單，上報(bào)相關(guān)部門。

“監(jiān)控的大體思路是以小片區(qū)、街道均價(jià)為基準(zhǔn)線，其中掛牌均價(jià)超過20%就屬于波動(dòng)異常，一般來說可能超15%就被列入異常。”

在此前的調(diào)研中，深房中協(xié)也表示這波上漲中，人為炒作因素是存在的。

針對(duì)深圳樓市，深圳住建局局長(zhǎng)也曾在公開節(jié)目中表示，對(duì)于房?jī)r(jià)上漲，政府部門準(zhǔn)備了很多手段；并對(duì)捂盤惜售的樓盤進(jìn)行處罰，限制交易。

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來源：愛住家教你買房、錢樓市、南方樓市

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