來(lái)源：澎湃新聞/劉暢

據(jù)深圳市住房和建設(shè)局微信公眾號(hào)消息，有媒體報(bào)道寶安區(qū)TATA公寓、鴻榮源壹方中心，龍華區(qū)金亨利首府、星河丹堤部分二手房掛牌價(jià)格虛高。深圳住建局獲悉后，對(duì)涉事樓盤(pán)第一時(shí)間進(jìn)行核查，同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)二手房掛牌價(jià)格進(jìn)行排查。

5月22日下午，深圳市住建局會(huì)同寶安區(qū)住建局對(duì)TATA公寓、鴻榮源壹方中心周邊的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，媒體報(bào)道的部分掛牌價(jià)明顯高于近期真實(shí)成交價(jià)的房源已全部下架。

深圳住建局稱，“深圳正在開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)治理行動(dòng)，歡迎媒體積極參與，幫助我們排查、監(jiān)督房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為，包括：捂盤(pán)惜售、價(jià)外加價(jià)、虛假?gòu)V告，發(fā)布虛假房源，惡意哄抬房?jī)r(jià)，違規(guī)挪用各類信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，捏造和散布不實(shí)言論等。一旦發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法違規(guī)行為和樓盤(pán)，將及時(shí)予以曝光。市、區(qū)兩級(jí)房地產(chǎn)主管部門(mén)也將會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)管局等相關(guān)主管部門(mén)，不斷加大執(zhí)法力度，切實(shí)維護(hù)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！?/p>

此前，深圳對(duì)二手房市場(chǎng)已著手進(jìn)行監(jiān)管。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)以5月14日為采樣時(shí)間，選取部分熱點(diǎn)區(qū)域樓盤(pán)為觀察對(duì)象，收集各大機(jī)構(gòu)平臺(tái)線上發(fā)布房源信息，形成“深圳熱點(diǎn)片區(qū)樣本樓盤(pán)項(xiàng)目報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)觀察表”。根據(jù)抽樣觀察對(duì)比，深圳部分樓盤(pán)報(bào)價(jià)出現(xiàn)大幅上漲，價(jià)格最高偏離幅度超過(guò)222%。其中包括上述TATA公寓、鴻榮源壹方中心、星河丹堤和金亨利首府。結(jié)合放盤(pán)及成交數(shù)據(jù)觀察，TATA公寓、星河丹堤兩盤(pán)放盤(pán)量較大，“貨源”充足；鴻榮源壹方中心、金亨利首府近90天成交情況并不旺盛，甚至在部分中介平臺(tái)上出現(xiàn)零成交。

此外，今年3月，在疫情不斷好轉(zhuǎn)之時(shí)，深圳寶安區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)相繼出現(xiàn)購(gòu)房繳納“喝茶費(fèi)”“更名費(fèi)”的負(fù)面輿論，涉及新錦安海納公館、云璽錦庭、潤(rùn)恒都市名薈等多個(gè)樓盤(pán)。4月3日，深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局開(kāi)展打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)收取“喝茶費(fèi)”“更名費(fèi)”等價(jià)外費(fèi)用違法行為的行動(dòng)，涉案樓盤(pán)全部房源暫停網(wǎng)簽權(quán)限。

去年下半年以來(lái)的房?jī)r(jià)不斷上漲，深圳也開(kāi)始從土地源頭解決住房緊缺問(wèn)題。5月8日，深圳市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《深圳市落實(shí)住房制度改革加快住房用地供應(yīng)的暫行規(guī)定》。深圳2020年計(jì)劃供應(yīng)建設(shè)用地1200公頃（含深汕特別合作區(qū)182公頃），其中，居住用地計(jì)劃供應(yīng)量將達(dá)到293.2公頃，占今年計(jì)劃供應(yīng)總量比例的近25%，較去年的150公頃增加了近一倍，公共住房和商品住房用地的供應(yīng)量較去年均將有較大增長(zhǎng)。

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