土地市場在經(jīng)歷3月平穩(wěn)期后，于4月表現(xiàn)格外火熱。有關(guān)機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，4月單月拿地TOP50房企拿地總額3102億元，同比增長0.5%，環(huán)比增長105.0%；TOP100房企拿地總額3882億元，同比增長7.2%，環(huán)比增長108.9%。

克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示，從單月來看，4月規(guī)模房企投資力度在持續(xù)回升。銷售TOP50中半數(shù)房企4月拿地金額超過50億元，其中9家房企投資金額過百億元，幾乎占到前4月投資額50%以上。

疫情令房企銷售承壓從而帶來資金緊張，企業(yè)在投資拿地時也更加謹(jǐn)慎。據(jù)有關(guān)機構(gòu)數(shù)據(jù)，前4個月TOP10企業(yè)拿地總額2400億元，占TOP50企業(yè)的37.8%。

雖然房企4月單月表現(xiàn)積極，但累計拿地仍舊不比去年同期。1-4月，TOP50房企拿地總額6360億元，同比下降14.1%；TOP100房企拿地總額8244億元，同比下降7.1%。

從各城市群拿地金額來看，長三角依舊保持首位，其余三區(qū)域不相上下。從城市排行榜來看，一二線城市仍是房企拿地重點，長三角區(qū)域部分城市土地成交漲幅度較大。2020年1-4月，全國土地成交金額TOP10城市總計成交5427億元，較去年增長39.9%；規(guī)劃建筑面積TOP10城市成交10809萬平方米，同比增長18.1%。其中，上海以870億元的成交總價位于榜單首位，杭州和北京分別以861億元和851億元緊隨其后。

有關(guān)機構(gòu)認(rèn)為，盡管2020年房企投資拿地更加謹(jǐn)慎，但此時亦成為部分資金較充裕的房企積極補倉或“超車”的較好時機。隨著房企土地儲備規(guī)模與結(jié)構(gòu)對業(yè)績的影響持續(xù)加大，新的市場競爭格局正在重塑。

銷售方面，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，4月份TOP100房企單月實現(xiàn)全口徑銷售金額9002.3億元，較3月環(huán)比上升17.2%，較去年4月同比基本持平。整體而言，一季度以來市場及企業(yè)銷售表現(xiàn)正逐步恢復(fù)正常。

（長江商報）

■搜狐焦點咨詢/團(tuán)購電話：0635-8201185

■更多聊城房產(chǎn)、聊城房價、聊城樓盤、聊城土地、聊城城建、聊城房貸、聊城住房公積金等資訊服務(wù)，請持續(xù)關(guān)注搜狐焦點聊城站https://liaocheng.focus.cn/

相關(guān)知識

百強房企4月拿地金額環(huán)比增超100%
前4月百強房企門檻降3成,拿地總額環(huán)增超100%
前4月百強房企門檻降3成 拿地總額環(huán)增超100%
超六成房企9月拿地金額下降
4月銷售回暖 點燃房企拿地?zé)崆?/a>
8月百強房企銷售同比增31%,下半年降負(fù)債成主旋律
一季度百強房企拿地金額超4500億,TOP10“地主”大換血
百強房企上半年拿地金額逾1.5萬億元
百強房企一季度業(yè)績同比“腰斬”，近七成未拿地
前8月百強房企拿地總額逾2萬億元