一夜之間，深圳29名中介被“拉黑”，還要抄送征信機(jī)構(gòu)，發(fā)生了什么？

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-06-06 09:20

　　今年4月初，房產(chǎn)大V“深房理”教唆外地人至深圳炒房一事持續(xù)發(fā)酵，在深圳市住建局等七部門(mén)4月8日發(fā)布調(diào)查“深房理”通告后，引起全國(guó)網(wǎng)友的關(guān)注。

　　本周五晚，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“中介協(xié)會(huì)”）公布了一份“關(guān)于黃雪絨等29名從業(yè)人員被列入‘黑名單’”的通報(bào)文件，將參與炒房等行為的中介從業(yè)人員列入黑名單，并將相關(guān)信息抄送征信機(jī)構(gòu)。

　　據(jù)多家媒體報(bào)道，此番被查處的人員中，有人直接參與了“深房理”事件。

　　參與“深房理”炒房？29人被列入黑名單

　　中介協(xié)會(huì)通報(bào)顯示，為貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，切實(shí)維護(hù)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序和金融管理秩序，針對(duì)已查實(shí)直接參與違規(guī)炒房、協(xié)助套取經(jīng)營(yíng)性貸款、偽造購(gòu)房資格等違法違規(guī)行為的首批從業(yè)人員，根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)黑名單暨企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)警示人員名單實(shí)施辦法》，經(jīng)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)自律專業(yè)委員會(huì)2021年第二次會(huì)議審議通過(guò)，將下列黃雪絨等29人列入“行業(yè)黑名單”，同時(shí)抄送至相關(guān)征信機(jī)構(gòu)。

　　此外，上述29人自被列入行業(yè)黑名單之日起，各會(huì)員單位不得聘用。

　　據(jù)南方日?qǐng)?bào)報(bào)道，上述通報(bào)公開(kāi)的同時(shí)，一份疑似與該發(fā)文相關(guān)的會(huì)議文件流出。對(duì)比兩者內(nèi)容可見(jiàn)，除背景介紹上的部分文字有出入，其涉及的29人名單兩者一致。而根據(jù)這份會(huì)議文件透露，根據(jù)相關(guān)主管部門(mén)對(duì)“深房理”事件所做的調(diào)查結(jié)果，這批被通報(bào)人員均直接參與“深房理”違法違規(guī)行為。

　　值得注意的是，上述29人僅為已查實(shí)的首批人員，不排除隨著各部門(mén)調(diào)查深入，后續(xù)將有更多隱藏的投機(jī)者被公之于眾。

　　另?yè)?jù)第一財(cái)經(jīng)，此番被查處的人員中，包括星級(jí)服務(wù)牌號(hào)J117480李明君、J196888李鵬，而這兩人均與深房理事件核心人物李雪峰密切相關(guān)，屬于親屬關(guān)系。

　　被中介協(xié)會(huì)拉入黑名單的李鵬，最近的一份工作就職于深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司，他的另一重身份是深房理開(kāi)展房產(chǎn)業(yè)務(wù)的公司深房理信息技術(shù)（深圳）有限公司的法定代表人。

　　當(dāng)前的工商注冊(cè)信息顯示，深房理信息技術(shù)（深圳）有限公司此前由李雪峰100%出資。后于2020年8月24日才變更為李鵬，李雪峰隨即退出公司法定代表人，李鵬身兼公司法定代表人、執(zhí)行董事、總經(jīng)理。

　　“深房理”相關(guān)調(diào)查仍在進(jìn)行

　　2021年4月4日，一位名為“深房理裝修隊(duì)003”的微博用戶，爆出“深房理”搖籃會(huì)員合伙炒房材料102份，并稱自己手里掌握大量炒房客的資料，每一個(gè)都精確到手機(jī)號(hào)碼，將輿論引至高點(diǎn)。

　　此后，多方公開(kāi)信息指，擁有140萬(wàn)粉絲的微博房產(chǎn)大V深房理李雪峰涉嫌教唆搖籃會(huì)員以高杠桿、假結(jié)婚、代持等方式炒房。

　　每日經(jīng)濟(jì)新聞(博客,微博)曾報(bào)道，林女士是深房理的會(huì)員，其介紹了其申請(qǐng)退費(fèi)和被深房理微博拉黑的經(jīng)歷。

　　“去年，在微博上買(mǎi)一個(gè)V+會(huì)員，主要看他的文章，花費(fèi)3980元。如果想要進(jìn)一步咨詢購(gòu)房問(wèn)題，就需要再花費(fèi)9800元成為搖籃會(huì)員。今年的搖籃會(huì)員是13800元，全是通過(guò)發(fā)展下線的形式?！绷峙拷榻B。

　　林女士展示了她從深房理處獲贈(zèng)的《投資通識(shí)》。這本書(shū)早先在深房理開(kāi)發(fā)的“房理”小程序上有售，售價(jià)為198元。

　　林女士展示的《投資通識(shí)》中提到如何在無(wú)本金的情況下，拿到一部分房產(chǎn)，還有整套房產(chǎn)未來(lái)的金融屬性等等，并配有具體操作。

　　“下面要介紹的是自己基本不出本金，幾乎無(wú)上限的操作。首先以自己名下有套100萬(wàn)的房產(chǎn)為例，首付款是3成，你付了30萬(wàn)。然后把房產(chǎn)分割成30份股份、每份1萬(wàn)，或60份、每份5000元(法律不允許超過(guò)100份)。承諾是以房產(chǎn)為標(biāo)的物，保底，年化收益率10%～15%......”

　　“股東們更劃算，本來(lái)五千、一萬(wàn)的現(xiàn)金，或十萬(wàn)八萬(wàn)的現(xiàn)金也干不了什么，現(xiàn)在有保底收益，還可以搭乘房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)的巨大利潤(rùn)。再加上可以加一倍杠桿，那是百利無(wú)一害的投資。用不了多少時(shí)間，他們會(huì)再找你投資，反復(fù)操作幾次，股東們就是你的忠實(shí)股東。”

　　南方日?qǐng)?bào)此前報(bào)道稱，2020年11月15日，“深房理”還舉辦了首場(chǎng)線下見(jiàn)面會(huì)，據(jù)了解，收費(fèi)從980元至1680元不等，吸引近千人從全國(guó)各地來(lái)到深圳，參與這場(chǎng)“感恩遇見(jiàn)”的活動(dòng)。會(huì)上，“深房理”博主李雪峰再立下“新的小目標(biāo)”:培養(yǎng)一萬(wàn)名職業(yè)房產(chǎn)投資人。

　　今年4月8日晚，深圳住房和建設(shè)局等七部門(mén)發(fā)布關(guān)于對(duì)涉及“深房理”的舉報(bào)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查處理的通告稱，針對(duì)網(wǎng)友舉報(bào)“深房理”存在違法違規(guī)炒房行為，深圳有關(guān)部門(mén)已開(kāi)展聯(lián)合調(diào)查。根據(jù)通報(bào)，關(guān)于舉報(bào)反映的“深房理”以合資入股、眾籌等名義向不特定對(duì)象募集資金用于購(gòu)房并承諾返還收益，涉嫌非法集資的行為，處置非法集資牽頭部門(mén)會(huì)同行業(yè)主管部門(mén)、監(jiān)管部門(mén)將依法進(jìn)行調(diào)查處置。

　　編輯|盧祥勇王嘉琦杜波

　　校對(duì)|孫志成

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（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）