一夜之間，深圳29名中介被“拉黑”，還要抄送征信機構(gòu)，發(fā)生了什么？

來源：智能家居時間：2021-06-06 09:20

　　今年4月初，房產(chǎn)大V“深房理”教唆外地人至深圳炒房一事持續(xù)發(fā)酵，在深圳市住建局等七部門4月8日發(fā)布調(diào)查“深房理”通告后，引起全國網(wǎng)友的關(guān)注。

　　本周五晚，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會（以下簡稱“中介協(xié)會”）公布了一份“關(guān)于黃雪絨等29名從業(yè)人員被列入‘黑名單’”的通報文件，將參與炒房等行為的中介從業(yè)人員列入黑名單，并將相關(guān)信息抄送征信機構(gòu)。

　　據(jù)多家媒體報道，此番被查處的人員中，有人直接參與了“深房理”事件。

　　參與“深房理”炒房？29人被列入黑名單

　　中介協(xié)會通報顯示，為貫徹落實國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，切實維護深圳房地產(chǎn)市場秩序和金融管理秩序，針對已查實直接參與違規(guī)炒房、協(xié)助套取經(jīng)營性貸款、偽造購房資格等違法違規(guī)行為的首批從業(yè)人員，根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)黑名單暨企業(yè)風險警示人員名單實施辦法》，經(jīng)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會自律專業(yè)委員會2021年第二次會議審議通過，將下列黃雪絨等29人列入“行業(yè)黑名單”，同時抄送至相關(guān)征信機構(gòu)。

　　此外，上述29人自被列入行業(yè)黑名單之日起，各會員單位不得聘用。

　　據(jù)南方日報報道，上述通報公開的同時，一份疑似與該發(fā)文相關(guān)的會議文件流出。對比兩者內(nèi)容可見，除背景介紹上的部分文字有出入，其涉及的29人名單兩者一致。而根據(jù)這份會議文件透露，根據(jù)相關(guān)主管部門對“深房理”事件所做的調(diào)查結(jié)果，這批被通報人員均直接參與“深房理”違法違規(guī)行為。

　　值得注意的是，上述29人僅為已查實的首批人員，不排除隨著各部門調(diào)查深入，后續(xù)將有更多隱藏的投機者被公之于眾。

　　另據(jù)第一財經(jīng)，此番被查處的人員中，包括星級服務(wù)牌號J117480李明君、J196888李鵬，而這兩人均與深房理事件核心人物李雪峰密切相關(guān)，屬于親屬關(guān)系。

　　被中介協(xié)會拉入黑名單的李鵬，最近的一份工作就職于深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問有限公司，他的另一重身份是深房理開展房產(chǎn)業(yè)務(wù)的公司深房理信息技術(shù)（深圳）有限公司的法定代表人。

　　當前的工商注冊信息顯示，深房理信息技術(shù)（深圳）有限公司此前由李雪峰100%出資。后于2020年8月24日才變更為李鵬，李雪峰隨即退出公司法定代表人，李鵬身兼公司法定代表人、執(zhí)行董事、總經(jīng)理。

　　“深房理”相關(guān)調(diào)查仍在進行

　　2021年4月4日，一位名為“深房理裝修隊003”的微博用戶，爆出“深房理”搖籃會員合伙炒房材料102份，并稱自己手里掌握大量炒房客的資料，每一個都精確到手機號碼，將輿論引至高點。

　　此后，多方公開信息指，擁有140萬粉絲的微博房產(chǎn)大V深房理李雪峰涉嫌教唆搖籃會員以高杠桿、假結(jié)婚、代持等方式炒房。

　　每日經(jīng)濟新聞(博客,微博)曾報道，林女士是深房理的會員，其介紹了其申請退費和被深房理微博拉黑的經(jīng)歷。

　　“去年，在微博上買一個V+會員，主要看他的文章，花費3980元。如果想要進一步咨詢購房問題，就需要再花費9800元成為搖籃會員。今年的搖籃會員是13800元，全是通過發(fā)展下線的形式?！绷峙拷榻B。

　　林女士展示了她從深房理處獲贈的《投資通識》。這本書早先在深房理開發(fā)的“房理”小程序上有售，售價為198元。

　　林女士展示的《投資通識》中提到如何在無本金的情況下，拿到一部分房產(chǎn)，還有整套房產(chǎn)未來的金融屬性等等，并配有具體操作。

　　“下面要介紹的是自己基本不出本金，幾乎無上限的操作。首先以自己名下有套100萬的房產(chǎn)為例，首付款是3成，你付了30萬。然后把房產(chǎn)分割成30份股份、每份1萬，或60份、每份5000元(法律不允許超過100份)。承諾是以房產(chǎn)為標的物，保底，年化收益率10%～15%......”

　　“股東們更劃算，本來五千、一萬的現(xiàn)金，或十萬八萬的現(xiàn)金也干不了什么，現(xiàn)在有保底收益，還可以搭乘房價上漲帶來的巨大利潤。再加上可以加一倍杠桿，那是百利無一害的投資。用不了多少時間，他們會再找你投資，反復操作幾次，股東們就是你的忠實股東?！?

　　南方日報此前報道稱，2020年11月15日，“深房理”還舉辦了首場線下見面會，據(jù)了解，收費從980元至1680元不等，吸引近千人從全國各地來到深圳，參與這場“感恩遇見”的活動。會上，“深房理”博主李雪峰再立下“新的小目標”:培養(yǎng)一萬名職業(yè)房產(chǎn)投資人。

　　今年4月8日晚，深圳住房和建設(shè)局等七部門發(fā)布關(guān)于對涉及“深房理”的舉報事項進行調(diào)查處理的通告稱，針對網(wǎng)友舉報“深房理”存在違法違規(guī)炒房行為，深圳有關(guān)部門已開展聯(lián)合調(diào)查。根據(jù)通報，關(guān)于舉報反映的“深房理”以合資入股、眾籌等名義向不特定對象募集資金用于購房并承諾返還收益，涉嫌非法集資的行為，處置非法集資牽頭部門會同行業(yè)主管部門、監(jiān)管部門將依法進行調(diào)查處置。

　　編輯|盧祥勇王嘉琦杜波

　　校對|孫志成

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（責任編輯：王治強 HF013）