世茂:旗下物業(yè)公司引入紅杉資本和騰訊戰(zhàn)投,計劃明年上市

來源：智能家居時間：2020-05-15 15:47

5月14日，世茂房地產（00813.HK）發(fā)布公告，世茂服務控股有限公司（以下簡稱“世茂服務”）獲得紅杉資本中國基金和騰訊控股有限公司1.30 億美元及 1.14 億美元的戰(zhàn)略投資。

公告稱，上述投資完成后，紅杉資本將支持世茂服務與紅杉生態(tài)體系協(xié)同發(fā)展，協(xié)助企業(yè)引入小區(qū)商業(yè)資源，并通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術應用，幫助世茂服務實現(xiàn)經營管理能力及效率的提升和優(yōu)化。而騰訊將利用線上線下融合的平臺優(yōu)勢以及助力商業(yè)新生態(tài)的能力。

世茂服務為世茂房地產物業(yè)管理服務及相關增值服務業(yè)務的控股公司。此前的4月21日，世茂房地產曾發(fā)布公告稱，公司正考慮可能分拆物業(yè)管理服務及相關增值服務業(yè)務于香港聯(lián)合交易所獨立上市，可能分拆及上市的詳情尚未落實。早在去年，世茂房地產管理層即公開表示，世茂服務計劃于2021年啟動上市。

2019年世茂房地產半年業(yè)績會上，世茂集團董事局副主席、總裁許世壇即透露，多元化成為房企未來對沖房地產的重要選擇之一，公司的主力是做地產，但對物業(yè)也有明確的規(guī)劃，2021年要上市，簽約面積從1億平方米升至3億平方米；要實現(xiàn)服務300萬戶的目標，每戶按3人計算，就是要服務1000萬人。

截至2019年12月31日，世茂服務已簽約面積逾1億平方米，實現(xiàn)收入27.01億元，較2018年的16.07億元增加68.10%，主要由于物業(yè)管理規(guī)模逐步擴大，以及合作項目管理費增加所致。

物業(yè)之外，世茂房地產對外表示，公司的酒店業(yè)務也有上市的計劃。

正是基于業(yè)務的多元發(fā)展，4月21日，世茂房地產同時宣布，由“世茂房地產控股有限公司”更改為“世茂集團控股有限公司”。

世茂房地產稱，過去多年，公司持續(xù)拓展其業(yè)務范疇?，F(xiàn)時，主要從事住宅物業(yè)開發(fā)、商用物業(yè)開發(fā)（透過本公司持有61.77%的附屬公司上海世茂）、酒店投資及營運?；趶V泛的業(yè)務范疇，董事會認為更改公司名稱將更有效反映本集團之業(yè)務現(xiàn)況，并有利于提升本集團之企業(yè)形象以及未來業(yè)務發(fā)展。

今年前四個月，世茂房地產實現(xiàn)銷售額582.6 億元，同比增加4%；實現(xiàn)銷售總面積為 332.20萬平方米，同比增加6%。

前四月，世茂房地產重回內地房企銷售榜的前十序列，位居第九，且增速第一的世茂房地產完成了全年銷售目標的19.42%，完成度低于去年，但仍高于預期。

來源：澎湃新聞