【放棄幻想】放開二胎后對樓市都沒有明顯利好，更何況三胎！

來源：智能家居時間：2021-06-01 13:40

給小孩做夢的床

給小孩遠(yuǎn)眺的窗

從昨天延續(xù)到今天，最熱門的話題當(dāng)屬最新公布的“三胎新政”。一時間，各行各業(yè)，討論熱烈。

搞笑的話，今天阿倫就不多講了，想必各位在朋友圈都已經(jīng)笑過幾輪了。今天，我們沉下心來，討論一下，三胎新政對于樓市會帶來怎樣的影響？

要了解這件事，就要先了解放開二胎的時候，對樓市產(chǎn)生了哪些影響。2015年10月，十八屆五中全會決定，全面放開二胎政策，并從2016年1月1日開始執(zhí)行。政策出臺后，對于樓市產(chǎn)生了一定程度的利好，但僅僅是一定程度，其力度并不明顯。

可以看到的數(shù)據(jù)是，在放開二胎政策開始執(zhí)行后的四年時間內(nèi)，人口生育率不升反降，盡管身邊有一些朋友享受到政策的紅利，要了二胎，但更多的人仍然秉持著“只生一個好”的原則，沒有要二胎。更有甚者，一胎都沒有要。至于那些尚未婚配的“年輕人”，暫時就更指望不上了。這里阿倫為什么用了雙引號，是因?yàn)檫@些人從物理年齡上早已不年輕，卻尚未組建家庭，而且今天吵吵著要過兒童節(jié)，基本也是這批人。

放開二胎的時候，就有開發(fā)商推出了所謂的二胎戶型，一時間吵得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。歷史總是驚人的相似，在昨天下午三胎新政出爐之后，除了朋友圈戲謔調(diào)侃的聲音之外，阿倫也發(fā)現(xiàn)了一些三胎戶型的誕生。

對于這，阿倫以為，自娛自樂的自嗨罷了~

首先，要搞清楚，國家為何在當(dāng)下這個時間點(diǎn)推出三胎新政，還有推出后利好的領(lǐng)域。國家推出三胎新政，是因?yàn)槿丝诩t利的下降，這個誠然，沒有什么可避諱的。但是，重點(diǎn)在于，國家推出這個政策，對哪些領(lǐng)域有利好？其初衷是為了房地產(chǎn)嗎？當(dāng)然不是！所以，開發(fā)商也不必往自己臉上貼金，須知，房地產(chǎn)早已不是國家的寵兒了，所以就別舔著臉往上貼了。

國家推出三胎新政，盡管在網(wǎng)上有一些爭議的聲音，但阿倫以為，是非常及時與正確的。身邊的很多人盡管都表示不會要三胎，但這并不影響有這方面需求的人群。首先是，哪些人會要三胎的問題~昨天一個友人，在阿倫看來應(yīng)該是屬于職場女高管類型的人憂心忡忡的表示“生三個孩子，懷孕一年，恢復(fù)一年，算下來就是至少六年時間，對女性的職場生涯太不利了”。阿倫以為，基本上家庭條件能夠允許生三胎的家庭，基本女性也就不必在職場打拼了。在這里需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，阿倫沒有任何歧視女性的意思，相反阿倫一直認(rèn)為女人能頂半邊天，尤其是我們祖國的女人。

實(shí)際上，愿意生三胎的家庭，要么是富人，要么是窮人，三胎這件事，和中產(chǎn)靠不上邊，跟小資更挨不上（PS：小資生一胎就不錯了，二胎都是上限）！

那么，前者富人基本是不缺房子住的，人家早就財富自由，至少都得住在大別墅里了；后者窮人基本是買不起房子的，人家生三胎只不過本著打游戲的心態(tài)，練一個大號也是練，帶倆小號也是練，不掉裝備了也不虧什么，掉了神裝就血賺~

因此，無論是富人階層，還是窮人階級，三胎對于樓市的影響都是極為有限的。放開二胎的時候，對樓市都沒有明顯的利好，更何況三胎呢！

對于樓市的下半場，開發(fā)商要做的絕對不是搞那么多無意義的噱頭，而是努力提高房屋的質(zhì)量。以前需求大的時候，阿貓阿狗的什么房子都能熱銷，而如今純剛需的購房人群比例越發(fā)減少，改善型需求購房者的比例逐年提升，在這種情況下，房子如果沒有過人之處，是無法得到這部分購房群體青睞的！

最后，聊一個關(guān)于民智開化的敏感話題，點(diǎn)到為止啊~

其實(shí)昨天這件事，如果放在以前，不用早太多，就十年前，是不敢這么大肆進(jìn)行討論的。近十年間，我國民智開化的速度之快，在全球任何國家都是罕見的，這一方面得益于網(wǎng)絡(luò)化時代的來臨，另一方面則在于ZF的包容心越來越強(qiáng)。阿倫曾經(jīng)和一位佛道雙修的好友討論過關(guān)于國民開智的話題，他認(rèn)為開智是一定要開智的，但開智的程度比較重要。以現(xiàn)有的發(fā)展水平看，稍微有些過快了~

時代發(fā)展太快，思潮變化也快，希望三胎新政的出臺，讓更多的20后出現(xiàn)，畢竟，下一代，才是祖國的希望！

本文首發(fā)于微信公眾號：阿倫侃房。文章內(nèi)容屬作者個人觀點(diǎn)，不代表和訊網(wǎng)立場。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險請自擔(dān)。

（責(zé)任編輯：李顯杰）