隨著二胎時代的漸漸來臨，住房需求也是在不斷地增加，尤其是市場中改善房所占據(jù)的比重越來越大。隨著房地產(chǎn)開發(fā)項目的快速增多，各式各樣的住房層出不窮，購房者在選房時總有種無從下手、膽怯的感覺，總怕自己會選錯，以后住的會不舒服。其實二胎時代選房也是有技巧的，并且也是需要購房者精心挑選的。那么，二胎時代選房要注意什么呢？

控制好購房預(yù)算

隨著第二個孩子的降臨，家庭的的各項開支會隨之增多，因此在買房的時候一定要控制好預(yù)算，盡可能地省錢更好。不僅要考慮房子的付，還要考慮未來裝修費用、兩個孩子的教育支出等，所以買房時不要將積蓄全部掏空。如果資金緊張，也可先賣后買，用出售舊房的錢支付新房首付款。

生活配套設(shè)施完善

有了第二個孩子，就要求我們給孩子提供一個便利的生活條件。在選房的時候一定要注意周邊生活配套能否保障你日常生活所需。當(dāng)然，住房周邊的教育資源以及醫(yī)療資源也是要納入考慮范圍的，作為上有老下有小的家庭，這都是買房時需要著重考慮的因素。

更好的資源

子女上學(xué)一直是廣大家長關(guān)心的問題，買房后達不到目的，問題就大了。雙子女家庭的問題更為嚴峻，為了讓孩子享受更資源，選擇離托兒所、幼兒園、學(xué)校較近的小區(qū)。這樣能節(jié)省上下學(xué)時間，同時也能方便老人接送小孩確保小孩上小學(xué)途中的安全。

交通便利

交通好的地段，孩子比較方便，自己的出行也會更為順利。完善的交通配套，是住宅必須擁有的一個要素。不管是公交線路站點，還是其他公共交通軌道，你的家周邊都必須要擁有一種，確保你能順暢、方便的到達你想去的任何地方。

環(huán)境宜居

對于有了第二個寶寶的家庭來說，更加注重居住環(huán)境的宜居性。對于宜居的房子必須擁有自然風(fēng)光，甚至能夠達到“推窗見景”，這就要求居住地周邊有公園之類的配套建設(shè)；還有就是高綠化率、低容積率的住房，對于容積率來說，影響它的因素有總樓層、梯戶配比等。

對于準備生二胎或者是已經(jīng)有二胎的家庭來說，在選房的時候一定要從孩子的特點以及空間需求出發(fā)，選擇一個房屋面積較大的房子是重要的。還有就是建議大家在買房裝修完畢后不要著急入住，這樣對孩子的身體發(fā)育很不利！祝大家都能夠買到稱心的房子。

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