在成都,業(yè)主在裝修中如何避免被增項(xiàng),有沒有什么好的辦法呢?

說實(shí)話,業(yè)主想要自己不被增項(xiàng),真沒有太多的辦法,因?yàn)槭欠裼性鲰?xiàng)是業(yè)主自己無法左右的。而所謂的增項(xiàng),在大家的理解中是認(rèn)為裝修公司主動(dòng)增項(xiàng),其實(shí)并不是,因?yàn)樗械难b修公司都會(huì)說零增項(xiàng),合同也會(huì)清楚地寫著零增項(xiàng),但是真正開工裝修的時(shí)候,依然會(huì)增項(xiàng)不斷,而業(yè)主還沒有任何的辦法,而且也只能同意,這個(gè)就屬于被動(dòng)增項(xiàng),引導(dǎo)增項(xiàng)。

所謂被動(dòng)增項(xiàng),就是指,一些裝修公司在裝修報(bào)價(jià)中會(huì)故意漏掉一些小型項(xiàng)目,或者是把一些項(xiàng)目進(jìn)行分拆,又或者是在報(bào)價(jià)清單中沒有標(biāo)注清楚。而這些東西其實(shí)都可以成為增項(xiàng)的由頭,當(dāng)然,業(yè)主完全可以不用增,但是施工的項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)告訴你,如果你增項(xiàng)后,效果質(zhì)量都會(huì)更好,而且很多業(yè)主會(huì)覺得錢也不多,就幾百元,一千多感覺也無所謂,為了和氣,也就同意了。

而還有一種引導(dǎo)增項(xiàng),就是說在裝修過程中,設(shè)計(jì)師,施工人員,故意的引導(dǎo)業(yè)主對(duì)現(xiàn)有的裝修方案,內(nèi)容做出一些改變,或者是建議業(yè)主增加一些什么東西。當(dāng)然,他們都會(huì)不斷地和業(yè)主溝通交流,直到到業(yè)主說的很心動(dòng),直到同意。如果業(yè)主不同意,那么他們又會(huì)相出其他的辦法來讓業(yè)主改變一些方案,引導(dǎo)客戶增項(xiàng)一些裝修項(xiàng)目。

很多的業(yè)主都會(huì)問裝修公司有沒有增項(xiàng)?說句實(shí)在話,好像也沒有人會(huì)說自己有增項(xiàng)吧。而所有的增項(xiàng)完成,其實(shí)都是業(yè)主自己認(rèn)可的,如果業(yè)主自己不同意,說白了,任何人也沒法增項(xiàng)。

所以,如果業(yè)主想要自己不被增項(xiàng),有兩個(gè)辦法,一個(gè)是找到好的裝修公司或者是施工團(tuán)隊(duì),真的沒有任何的增項(xiàng)。第二個(gè)辦法就是,不管別人怎么忽悠,怎么說,業(yè)主就說一句話,按照原有方案來做,按照清單報(bào)價(jià)來做。如果對(duì)方告訴你,增加什么,然后質(zhì)量更好之類的,你也就直接告訴對(duì)方,公司有質(zhì)保,反正有問題找公司,就相當(dāng)于業(yè)主自己油鹽不進(jìn)。

前面之所以說業(yè)主自己無法左右有無增項(xiàng),是因?yàn)楝F(xiàn)在的裝修競(jìng)爭(zhēng)太大了,裝修公司也都是發(fā)包制,項(xiàng)目經(jīng)理承接該項(xiàng)目后,其實(shí)利潤(rùn)空間非常的稀薄,甚至還要虧錢的都有。所以,如果不增項(xiàng),不加錢,對(duì)于給業(yè)主干活的項(xiàng)目經(jīng)理,天天給業(yè)主看工地的項(xiàng)目經(jīng)理就沒有任何利潤(rùn)可言,所以,有時(shí)候業(yè)主也是為了多一事不如少一事,都會(huì)同意一些小型增項(xiàng)。而項(xiàng)目經(jīng)理又通過一個(gè)偷工減料,與設(shè)計(jì)師之類的一些配合完成一定的利潤(rùn)空間。

當(dāng)然,最省事的辦法,就是找到靠譜的人,靠譜的裝修團(tuán)隊(duì),這個(gè)才是重要的,倘若小河師傅這里說自己沒有增項(xiàng),無疑就是自賣自夸,也沒有幾個(gè)人會(huì)相信。用小河師傅經(jīng)常說的一句話來結(jié)束今天的分享吧:裝修中有些時(shí)候,有些東西,是前期無法完全的預(yù)估,可能就會(huì)在施工過程中增加或者改變東西,有很多的時(shí)候我們是沒有任何的加錢,這是我們?cè)敢鈳兔ψ鍪?,不收錢, 而錢也是由我們額外的支付。而不是沒有成本增加,倘若業(yè)主覺得別人就應(yīng)該理所應(yīng)當(dāng)?shù)拿赓M(fèi)幫你,那么您就真的錯(cuò)了,倘若您換一個(gè)人來施工管理的話,或者是您有過在經(jīng)驗(yàn)的話,您就會(huì)有明顯的體會(huì)。

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