牛角監(jiān)裝修監(jiān)理教你如何“識坑避坑”

油漆增項坑描述：在家庭裝修中，除了施工問題之外，增項問題是廣大業(yè)主心中另一個抹滅不去的痛；本來買房就夠貴了，現(xiàn)在在裝修上還要再被坑一筆費用，真是太難了。經(jīng)歷過裝修的業(yè)主都知道，基本上每個施工階段或多或少都會出現(xiàn)增項，油漆階段也不例外。合理的增項還好，但那些惡意的增項，往往會把業(yè)主坑到體無完膚。為了減少業(yè)主在油漆階段被增項坑的情況發(fā)生，牛角監(jiān)的資深監(jiān)理師總結出了以下“四大常見的油漆增項坑”，準備裝修或者對裝修感興趣的業(yè)主朋友們可以了解一下。

油漆增項坑的根源：通過各種增項，施工方可以謀取更多利潤。

油漆增項坑的致命等級：★★★★

牛角監(jiān)總結——四大常見的油漆增項坑：

油漆增項坑一：多算施工面積產(chǎn)生增項     （致命等級：★★★★）

在家庭裝修中，多算施工面積是施工方比較常見的產(chǎn)生增項的方式。有的施工方（或裝修公司）給業(yè)主算油漆的施工面積的時候，直接把室內各面墻的總面積作為油漆施工的總面積，并沒有減去室內沒有上漆的那部分面積。

這明顯是一種不合理的計算方式，因為室內的門、窗是不用刷漆的，所以總面積減去各個門、窗所占用的面積才是實際刷漆的面積，按照這個面積來收費才是比較合理的。但是部分業(yè)主不懂這個計算規(guī)則，被坑了也不知道。

牛角監(jiān)點評——如果是按施工面積收費的話，業(yè)主一定要計算出實際的施工面積，避免施工方多算施工面積。

油漆增項坑二：局部漏刷產(chǎn)生增項    （致命等級：★★★）

因局部漏刷而產(chǎn)生增項的情況在油漆施工階段也不少見，不過這種情況多發(fā)生在自有工人施工中。在裝修中存在這樣的情況：某些施工方（或工人）為了增加成交客單，他們不以刷漆面積來計算費用，而是會推出比較優(yōu)惠的套餐價格來吸引業(yè)主，并承諾幫業(yè)主搞定全屋的油漆裝修。

但業(yè)主不知道的是，這種優(yōu)惠的裝修套餐是非常容易出現(xiàn)增項風險的。舉個例子，由于石膏線表面有開裂情況出現(xiàn)，業(yè)主要求工人在石膏線表面也刷上漆；但是個別施工方（或工人）就不干了，拒絕的理由是套餐內是不包含石膏線上漆的，除非加錢才做。如果堅持想石膏線刷漆的話，業(yè)主只能吃下這個啞巴虧，只能加錢了。

牛角監(jiān)點評——在簽訂裝修合同或者刷漆之前，一定要和施工方（或工人）明確好刷漆范圍，避免出現(xiàn)因局部漏刷而產(chǎn)生增項的情況。

油漆增項坑三：刷多色或深色漆產(chǎn)生增項    （致命等級：★★★）

在油漆施工階段，還容易出現(xiàn)因刷多色漆或深色漆而產(chǎn)生增項的情況。為了豐富室內空間的色彩感和格調感，有些業(yè)主會在客廳、臥室、兒童屋等不同的空間使用不同顏色的油漆，或者選擇性地更換幾面墻上的油漆顏色。

一般來說，全屋包漆是可以更換油漆的顏色的（通常三種以內不需要額外收費），但是部分施工方（或工人）卻不管是否是三種顏色以內，通通要求業(yè)主加錢；而由于深色漆的施工難度相對高一點，合理的加價是可以理解的，但業(yè)主仍需謹慎那些惡意的加價。

牛角監(jiān)點評——業(yè)主一定要在刷漆之前就與施工方明確好允許更換油漆顏色的數(shù)量、加價的范圍等，以免后期施工方惡意加價。

油漆增項坑四：施工不當產(chǎn)生增項     （致命等級：★★★★）

材料浪費是家庭裝修中的一個不可避免的問題，大多是由于施工不當而造成的。合理范圍內的材料浪費是可以理解的，畢竟誰也不能保證在施工過程中不出一點差池，但是嚴重的材料浪費卻會給業(yè)主帶來一筆很大的經(jīng)濟損失。

在油漆施工階段，有可能出現(xiàn)因油漆調配不對而造成的材料浪費，有可能出現(xiàn)因施工不合格導致的后期填縫、修補而帶來的材料浪費，也有可能出現(xiàn)因后期漆面保護不當需要重刷、修復而造成的材料浪費……總之，這些材料浪費造成的后果只有一個——多花材料，多花錢。

牛角監(jiān)點評——除了提醒施工方按照施工標準進行施工以外，業(yè)主應多監(jiān)督施工現(xiàn)場，這樣能有效減少材料浪費的情況發(fā)生。

牛角監(jiān)——避坑方法總結：

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