4月30日，光明發(fā)布了關于公明新創(chuàng)維電器片區(qū)（嘉鴻機電地塊）城市更新項目實施主體的公示。

光明區(qū)公明街道新創(chuàng)維電器片區(qū)更新單元被列入《2011年深圳市城市更新單元計劃第二批計劃》，更新單元規(guī)劃于2011年11月獲批復。創(chuàng)維電器片區(qū)更新項目包括嘉鴻機電地塊和創(chuàng)維電器地塊。

光明區(qū)公明新創(chuàng)維電器片區(qū)（嘉鴻機電地塊）城市更新項目位于馬田街道松白路與富利路交匯處，拆除用地面積15408㎡。經核查該項目拆除范圍土地物業(yè)權屬分別為嘉鴻機電（深圳）有限公司及麥永儔等7名私人業(yè)主所有。

該地塊在公明紅花山小學附近，附近為中糧云景項目，近公明廣場地鐵站。

嘉鴻機電地塊此次實施主體公示為重新確認公示。原光明新區(qū)城市建設局曾于2013年12月發(fā)布擬確認嘉鴻機電（深圳）有限公司為公明新創(chuàng)維電器片區(qū)（嘉鴻機電地塊）項目實施主體的的公示。嘉鴻機電（深圳）有限公司為原業(yè)主之一。

2021年4月30日，實施主體重新公示為深圳市致遠眾盈房地產開發(fā)有限公司，該公司實際控制人為致遠房地產開發(fā)集團有限公司（以下簡稱“致遠集團”），是一家以房地產開發(fā)為核心，業(yè)務涵蓋地產投資、住宅開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)管理、園林工程、基金管理、資產管理等綜合性的集團化企業(yè)。自2015年成立以來，公司始終秉承“用心筑家”的宗旨，快速發(fā)展，目前已形成山東、江蘇、福建、深圳大灣區(qū)協同發(fā)展的全國布局。

創(chuàng)維電器片區(qū)更新項目的另一宗地塊——新創(chuàng)維電器地塊的經歷同樣曲折。早在2013年6月，光明新區(qū)向深圳創(chuàng)維置業(yè)有限公司核發(fā)了項目實施主體確認書。深圳創(chuàng)維置業(yè)有限公司由新創(chuàng)維電器（深圳）有限公司全資控股。

2013年10月21日，中糧地產(集團)股份有限公司（現已更名為大悅城控股集團股份有限公司）發(fā)布公告稱，公司下屬全資子公司深圳房地產開發(fā)有限公司與新創(chuàng)維電器(深圳)有限公司、深圳創(chuàng)維置業(yè)有限公司簽訂合作協議，將以16.5億元的搬遷補償總額獲取深圳市光明新區(qū)公明創(chuàng)維城市更新項目。

2014年6月，深圳創(chuàng)維置業(yè)有限公司、新創(chuàng)維電器（深圳）有限公司共同向光明新區(qū)申請撤回其實施主體資格，參照原實施主體確認程序，依當事人申請和信息公開原則，擬撤回深圳創(chuàng)維置業(yè)有限公司作為公明新創(chuàng)維電器片區(qū)（新創(chuàng)維電器地塊）城市更新項目的實施主體資格。

在2014年7月4日，原光明新區(qū)城市建設局針對該項目又發(fā)布了一次實施主體公示，對新創(chuàng)維電器地塊項目進行了第二次實施主體重新確認，申請確認項目實施主體變更為中糧地產（深圳）實業(yè)有限公司，該地塊現已開發(fā)為中糧云景項目。

來源：光明土地整備局、深圳城市更新

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