深房理埋下危險(xiǎn)套路金融業(yè)零容忍“草莽英雄”

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-04-29 06:20

　　深房理被深圳七部門(mén)聯(lián)合調(diào)查的結(jié)果尚未出爐，但聯(lián)合炒房話題仍然在刷屏。

　　根據(jù)舉報(bào)材料，依深房理的炒房模式，一套價(jià)值千萬(wàn)的住宅，找一個(gè)代持人，引來(lái)眾多會(huì)員合資入股，將每人權(quán)益股份化，個(gè)人通過(guò)轉(zhuǎn)讓股份退出，便可獲得投資收益，儼然一套設(shè)計(jì)完備的金融工具。為了支撐這套模式，深房理小程序還衍生出更多功能，比如支持會(huì)員將閑置資金注入平臺(tái)，為有需求的會(huì)員提供短期資金拆借，支持會(huì)員分享抵押貸、信用貸額度等等。

　　眾所周知，金融業(yè)有完備的法律法規(guī)體系，無(wú)論是證券發(fā)行、資產(chǎn)交易，還是資金借貸，參與方都應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)行事，且受到相關(guān)部門(mén)監(jiān)管。深房理這套做法提醒人們，不少人對(duì)金融認(rèn)識(shí)的空白、對(duì)法律敬畏的缺失、對(duì)炒作之風(fēng)的趨奉到了何等地步。

　　一個(gè)小程序，何以能動(dòng)員上千會(huì)員、左右上億資金？明眼人都能看出的不靠譜，卻因?yàn)橛腥藞?jiān)信房?jī)r(jià)一定會(huì)上漲，自愿參與這個(gè)游戲。殊不知，一旦房?jī)r(jià)下跌，這套模式所締結(jié)的利益聯(lián)盟便會(huì)瞬間瓦解，集資購(gòu)房所依托的小程序平臺(tái)，無(wú)法給參與者帶來(lái)任何保障，這才是最危險(xiǎn)的套路。

　　敢想敢干、市場(chǎng)化、機(jī)制靈活，曾是深圳的一塊招牌。上世紀(jì)九十年代，股票作為新生事物，吸引了來(lái)自五湖四海的人們涌向深圳。互聯(lián)網(wǎng)金融繁榮時(shí)期，深圳也曾集聚了千家民間金融平臺(tái)。近年，幣圈火熱，深圳也是領(lǐng)風(fēng)氣之先。

　　值得提醒的是，萬(wàn)事“炒”字當(dāng)頭的思維，未來(lái)會(huì)遇到越來(lái)越大的風(fēng)險(xiǎn)。過(guò)去四十年間，伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展，中國(guó)的金融監(jiān)管日漸完善，市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施逐步健全，銀行、證券、信托、資產(chǎn)管理等金融業(yè)態(tài)都有相應(yīng)的法律法規(guī)可以依照，靠“鉆空子、膽子大、路子野”的草莽時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，金融業(yè)要零容忍“草莽英雄”。

　　金融行業(yè)的發(fā)展，如同端平一碗水，必須全國(guó)一盤(pán)棋，否則便是“水往低處流”。一座城市金融業(yè)發(fā)展的成績(jī)觀，應(yīng)該用什么指標(biāo)來(lái)衡量，是用存貸款規(guī)模、借貸利率，還是要看對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度，或是對(duì)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的扶持效果?這都是需要正視的問(wèn)題。金融業(yè)是深圳的支柱行業(yè)，需為深圳經(jīng)濟(jì)提供“活水”，只有肅清非法毒瘤，才能讓經(jīng)濟(jì)發(fā)展固本強(qiáng)基。

（責(zé)任編輯：李顯杰）