1993年，仁恒置地集團(tuán)有限公司自新加坡跨國(guó)而來(lái)，于富庶的上海、南京起步，致力于選取城市優(yōu)質(zhì)地段，開發(fā)高端精裝修住宅、商業(yè)及綜合物業(yè)項(xiàng)目，目前已在中國(guó)五大主要經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)10個(gè)重點(diǎn)高增長(zhǎng)城市扎根。

但了解過(guò)全國(guó)各地仁恒置業(yè)的產(chǎn)品后卻不難發(fā)現(xiàn)，以“仁信治業(yè)，持之以恒”為宗旨的仁恒置地近年來(lái)卻屢屢遭遇業(yè)主的大規(guī)模維權(quán)，維權(quán)事件也被各地媒體爭(zhēng)相報(bào)道，其多年鑄就的品質(zhì)口碑不斷受到質(zhì)疑，一波又一波的信任危機(jī)也正不斷襲來(lái)。

善待土地用心造好房？當(dāng)真如此嗎

不久前，仁恒置地曾發(fā)布一張宣傳海報(bào)，海報(bào)上赫然寫著“善待土地用心造好房”幾個(gè)大字。

（仁恒置地宣傳海報(bào)）

但在2014年，蘇州仁恒雙湖就因天花板脫落、墻面裂縫等房屋質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿并被人民網(wǎng)曝光。

2015年，仁恒置地南京標(biāo)桿項(xiàng)目仁恒江灣城也因?yàn)閷W(xué)區(qū)配套不兌現(xiàn)和高價(jià)車位等問(wèn)題引發(fā)大規(guī)模業(yè)主維權(quán)，并被新華報(bào)業(yè)報(bào)道。

2016年，上海仁恒東郊花園，仁恒承諾的學(xué)校配套沒(méi)有兌現(xiàn)而引發(fā)業(yè)主大規(guī)模維權(quán)。

此前，同在上海的仁恒怡庭就已被新民晚報(bào)曝出130多處房屋質(zhì)量問(wèn)題，維修8個(gè)多月仍未能全部解決。而且在百度上搜索“仁恒業(yè)主維權(quán)”六個(gè)字，彈出的信息竟多達(dá)數(shù)百萬(wàn)條。

仁恒業(yè)主維權(quán)問(wèn)題包括小區(qū)減配、房屋質(zhì)量堪憂、教育或商業(yè)配套不兌現(xiàn)以及物業(yè)的不作為等等，幾乎是涵蓋了產(chǎn)品的方方面面。

可以說(shuō)仁恒置地的品質(zhì)問(wèn)題不是一時(shí)一地的個(gè)別案例，而是在全國(guó)范圍內(nèi)廣泛存在的，難道這些，就是仁恒置地所說(shuō)的用心造好房？

（百度搜索圖片）

2004年，仁恒進(jìn)入天津，運(yùn)籌六年打造海河廣場(chǎng)，2007年和2011年，仁恒又獲得河濱花園和濱河灣地塊，2016年，仁恒濱河灣以34億的銷售額榮登區(qū)域項(xiàng)目成交金額榜首之位。

但這些風(fēng)光與榮耀，也并沒(méi)有讓仁恒置地在天津擺脫“維權(quán)門”的命運(yùn)，熱銷的歡喜過(guò)后常常是無(wú)數(shù)業(yè)主的氣憤與無(wú)奈。

一再減配！仁恒海教園項(xiàng)目先后爆雷

作為仁恒置業(yè)在海教園的首個(gè)項(xiàng)目，仁恒濱河灣從2018年開始就掀起了一輪輪大規(guī)模維權(quán)。

在濱河灣三期業(yè)主的爆料中，仁恒濱河灣三期存在嚴(yán)重的車庫(kù)、大堂以及入戶外沿減配的問(wèn)題。過(guò)道狹窄的入戶大堂、粗糙的房屋外沿，小區(qū)的電梯不能直通車庫(kù)，而是需要走過(guò)一段陡峭、斜坡狹窄的樓梯，這里沒(méi)辦法推嬰兒車和輪椅，人性化明顯不足。

（天津仁恒濱河灣三期入戶大堂與一二期對(duì)比圖）

除此之外，還有一件令人感到后怕的事。

在濱河灣的精裝房中，熱水器和燃?xì)獗碇g的距離普遍不足30厘米，最小距離甚至只有3厘米！同時(shí)燃?xì)夤艿揽谝簿o挨著插座，有著極高的安全隱患。小區(qū)業(yè)主在開通燃?xì)鈺r(shí)，燃?xì)夤菊J(rèn)為存在這兩點(diǎn)隱患，并開具了安全隱患整改告知書，也難怪濱河灣業(yè)主會(huì)喊出“仁恒不仁，漠視生命”的口號(hào)。

很明顯，仁恒承諾的服務(wù)并沒(méi)做到位，業(yè)主付出了高額的房?jī)r(jià)以及物業(yè)費(fèi)，等來(lái)的卻是實(shí)際產(chǎn)品的減配縮水以及巨大的安全隱患，這未免讓人失望。

（天津仁恒濱河灣業(yè)主家熱水器與燃?xì)獗砭嚯x圖）

而仁恒濱河灣的減配縮水并不是個(gè)案。

作為仁恒置地在海教園區(qū)自仁恒濱河灣后第二個(gè)項(xiàng)目，仁恒海和院也存在類似的問(wèn)題。有網(wǎng)友爆出海和院宣傳設(shè)計(jì)和落地效果的對(duì)比圖。

可以看出海和院在小區(qū)綠化、園區(qū)地磚及塑膠跑道、兒童設(shè)施、樓道等諸多方面出現(xiàn)宣傳承諾與實(shí)際嚴(yán)重不符的現(xiàn)象，宅間花園和四級(jí)園林景觀 變成了平緩沒(méi)有層次的草坪；嶄新的紅色鋪裝變成了發(fā)灰反堿的地磚；明亮寬敞的入戶大堂成了潮濕銹蝕的狹窄樓道等等。

而當(dāng)時(shí)仁恒海和院在宣傳時(shí)的廣告語(yǔ)是：“‘呈現(xiàn)’比‘承諾’更重要”，再對(duì)比現(xiàn)實(shí)交付成果，實(shí)在令人寒心。

（天津仁恒海和院宣傳與實(shí)際交付對(duì)比圖）

4月25日，在“船廠1862”這一代表上海工業(yè)萌芽和時(shí)代烙印的特別空間里，仁恒集團(tuán)舉辦了其旗下仁恒置地28周年品牌溝通會(huì)。

品牌溝通會(huì)上，仁恒集團(tuán)董事局主席鐘聲堅(jiān)、仁恒置地副總裁章浩寧等先后發(fā)言，圍繞著“以仁為恒”的28周年品牌主張，構(gòu)建仁恒在新時(shí)代的價(jià)值坐標(biāo)。“仁恒的愿景是，被世界善待的我們，更想以善意對(duì)待這個(gè)世界。”鐘聲堅(jiān)如是說(shuō)道。

這場(chǎng)以“善待·責(zé)任·用心·精進(jìn)”八個(gè)字為主題的品牌發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)了來(lái)自多地的地產(chǎn)人、地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)人員參加，可謂風(fēng)光無(wú)限。

（仁恒置地品牌溝通會(huì)現(xiàn)場(chǎng)圖）

今年的1月20日，恰逢“臘八節(jié)”，仁恒還以15億總價(jià)摘得紅橋“金潞圓地塊”，可以說(shuō)是揮灑下大手筆?？吹贸鰜?lái)，仁恒置地仍無(wú)比重視天津市場(chǎng)。

但仁恒置地若想在天津市場(chǎng)深耕，或許還有很長(zhǎng)的一段路要走。

一個(gè)企業(yè)如果不斷被爆出豆腐渣工程、業(yè)主維權(quán)等一系列問(wèn)題，又如何讓購(gòu)房者信任？品牌口碑絕對(duì)不是一朝一夕養(yǎng)成的，而是來(lái)自日復(fù)一日對(duì)品質(zhì)的堅(jiān)持，要知道品牌口碑?dāng)€起來(lái)不容易，丟起來(lái)卻很快。

這個(gè)時(shí)代需要的是好的產(chǎn)品和堅(jiān)守品質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)。對(duì)品質(zhì)的堅(jiān)守，才是房地產(chǎn)品牌最持續(xù)的生命力，對(duì)品質(zhì)的堅(jiān)守，才是一家企業(yè)不斷向上生長(zhǎng)的基石，也希望仁恒置地能引以為鑒，不要辜負(fù)每一位購(gòu)房者的信任。

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