觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月27日，雖然境內(nèi)信貸環(huán)境趨緊，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪認(rèn)為，受評(píng)開發(fā)商融資渠道仍將保持通暢，加上銷售穩(wěn)步增長(zhǎng)，對(duì)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的展望仍為穩(wěn)定，受整體樓價(jià)上升及主要經(jīng)濟(jì)區(qū)三、四線城市銷情帶動(dòng)，預(yù)計(jì)未來(lái)12個(gè)月全國(guó)合約銷售額將增長(zhǎng)5%至8%。

穆迪助理副總裁/分析師楊昱穎預(yù)期，由于境內(nèi)信貸環(huán)境收緊，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)和投資者對(duì)開發(fā)商更挑剔，更青睞信用質(zhì)量穩(wěn)健的開發(fā)商，將快速國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的整合，按揭貸款政策收緊亦將放緩未來(lái)6至12個(gè)月開發(fā)商銷售量增速。

穆迪指，當(dāng)局一直在加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管，控制中國(guó)金融體系對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)敞口，以確保行業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定，有關(guān)銀行貸款及開發(fā)商杠桿增長(zhǎng)的一系列新措施，將限制開發(fā)商以舉債方式推動(dòng)的增長(zhǎng)。

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