中華網(wǎng)財經(jīng)4月27日訊：日前，穆迪助理副總裁/分析師楊昱穎預(yù)期，由于境內(nèi)信貸環(huán)境收緊，貸款發(fā)放機構(gòu)和投資者對開發(fā)商更挑剔，更青睞信用質(zhì)量穩(wěn)健的開發(fā)商，將快速國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的整合，按揭貸款政策收緊亦將放緩未來6至12個月開發(fā)商銷售量增速。

穆迪指，當局一直在加強對房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管，控制中國金融體系對房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險敞口，以確保行業(yè)長期穩(wěn)定，有關(guān)銀行貸款及開發(fā)商杠桿增長的一系列新措施，將限制開發(fā)商以舉債方式推動的增長。

雖然境內(nèi)信貸環(huán)境趨緊，國際評級機構(gòu)穆迪仍認為，受評開發(fā)商融資渠道仍將保持通暢，加上銷售穩(wěn)步增長，對對中國房地產(chǎn)業(yè)的展望仍為穩(wěn)定，受整體樓價上升及主要經(jīng)濟區(qū)三、四線城市銷情帶動，預(yù)計未來12個月全國合約銷售額將增長5%至8%。

相關(guān)知識

穆迪：料內(nèi)地房地產(chǎn)未來12個月合約銷售額增5%至8%
穆迪料內(nèi)地房地產(chǎn)未來12個月合約銷售額增5%至8%
穆迪報告:中國房地產(chǎn)開發(fā)商融資杠桿水平有所改善
穆迪報告：中國房地產(chǎn)開發(fā)商融資杠桿水平有所改善
富力地產(chǎn)前5個月銷售額365億元,有息債務(wù)2057億元
中南建設(shè)獲穆迪上調(diào)評級至B1,為A股半年來首家評級上調(diào)房企
上坤地產(chǎn)前8個月合約銷售額201.7億元
財務(wù)管控強 穆迪調(diào)升碧桂園評級至投資級Baa3
融資環(huán)境動蕩疊加疫情沖擊 富力等多家房企被穆迪下調(diào)評級
30家房企前5個月銷售恢復(fù)？增速回正、一半負增長