住建部等六部門聯(lián)合發(fā)文加強輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)監(jiān)管

來源：智能家居時間：2021-04-27 06:40

本報訊 4月26日，住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站消息顯示，為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，加強住房租賃企業(yè)監(jiān)管，引導住房租賃企業(yè)回歸住房租賃服務本源，防范化解金融風險，促進住房租賃市場健康發(fā)展，經(jīng)國務院同意，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展和改革委、公安部、市場監(jiān)管總局、國家網(wǎng)信辦、銀保監(jiān)會等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)監(jiān)管的意見》（以下簡稱《意見》）?！兑庖姟丰槍氖螺p資產(chǎn)住房租賃企業(yè)，提出了7方面監(jiān)管意見。

具體來看，這七方面監(jiān)管意見包括：一是加強從業(yè)管理；二是規(guī)范住房租賃經(jīng)營行為；三是開展住房租賃資金監(jiān)管；四是禁止套取使用住房租賃消費貸款；五是合理調(diào)控住房租金水平；六是妥善化解住房租賃矛盾糾紛；七是落實城市政府主體責任。

“住房租賃企業(yè)不得變相開展金融業(yè)務，不得將住房租賃消費貸款相關(guān)內(nèi)容嵌入住房租賃合同，不得利用承租人信用套取住房租賃消費貸款，不得以租金分期、租金優(yōu)惠等名義誘導承租人使用住房租賃消費貸款?！薄兑庖姟分袕娬{(diào)，金融機構(gòu)應當嚴格管理住房租賃消費貸款，加強授信審查和用途管理，發(fā)放貸款前必須采取有效手段核查借款人身份信息，評估還款能力，核實借款意愿，并做好記錄。發(fā)放貸款時應明確向借款人告知相關(guān)業(yè)務的貸款性質(zhì)、貸款金額、年化利率以及有關(guān)違約責任，切實保護借款人的知情權(quán)、選擇權(quán)和公平交易權(quán)。（記者徐一鳴）

（責任編輯：王治強 HF013）