廣州集中拍地：融創(chuàng)連下兩城斥資31.72億獲南沙、增城地塊

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-04-26 15:40

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月26日，廣州首批集中供地中的24宗地塊迎來(lái)出讓。其中，9宗位于增城，4宗位于白云，3宗位于南沙，番禺、知識(shí)城各2宗，荔灣、黃埔花都和從化各1宗，土地面積152.2萬(wàn)平方米，總起價(jià)402.5億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，融創(chuàng)在拿下2021NJY-4南沙區(qū)南沙街進(jìn)港大道南側(cè)地塊后，經(jīng)過(guò)22輪加價(jià)，廣州融發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（融創(chuàng)）再以21.62億元競(jìng)得增城區(qū)中新鎮(zhèn)新新公路西側(cè)18103207A21020號(hào)地塊，溢價(jià)率10.76%。

該地塊為二類(lèi)居住用地（R2）(可兼容商業(yè)），宗地面積6.29萬(wàn)平方米，容積率不大于3.2，建筑面積不超過(guò)20.12萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)19.52億元，最高限制地價(jià)為28.3億元。

當(dāng)日早些時(shí)候，融創(chuàng)還以10.10億元競(jìng)得2021NJY-4南沙區(qū)南沙街進(jìn)港大道南側(cè)地塊，溢價(jià)率24.69%。至此，融創(chuàng)合計(jì)斥資31.72億元收獲兩宗地塊。

此外，白云區(qū)鐘落潭福龍路東側(cè)地塊，經(jīng)過(guò)19輪加價(jià)，由正盛（廣州）置業(yè)發(fā)展有限公司以20.91億元競(jìng)得，溢價(jià)率20.8%。

增城區(qū)新塘鎮(zhèn)蝴蝶嶺大道西側(cè)18101206A20134號(hào)地塊由深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司以7.3億價(jià)格競(jìng)得，溢價(jià)率40.38%。

荔灣區(qū)海龍路興達(dá)地塊，經(jīng)29輪競(jìng)價(jià)，由佛山市越泓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總成交價(jià)25.8054億元競(jìng)得，溢價(jià)率27.71%。

番禺區(qū)新造鎮(zhèn)廣州國(guó)際創(chuàng)新城一期C居住地塊經(jīng)過(guò)85輪競(jìng)拍后達(dá)到上限價(jià)53.52億元，溢價(jià)率45%，目前進(jìn)入競(jìng)配建環(huán)節(jié)，截至發(fā)稿，該地塊的競(jìng)配建面積已達(dá)到42300平方米。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）