中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  4月23日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，中建一局旗下公司蘇州吳江金晟置業(yè)有限公司擬為蘇州金闔誠(chéng)置業(yè)有限公司實(shí)施企業(yè)增資，擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例或股份數(shù)49%。

披露信息顯示，蘇州金闔誠(chéng)置業(yè)有限公司成立于2021年1月22日，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；各類工程建設(shè)活動(dòng)；建筑勞務(wù)分包；建設(shè)工程設(shè)計(jì)。公司由蘇州吳江金晟置業(yè)有限公司100%持有。

本次增資擬通過公開方式引入1家新進(jìn)投資方。增資完成后，融資方原股東持股51%、新增投資方持股49%。募集資金用于開發(fā)蘇州市吳中區(qū)蘇地2020-WG-68號(hào)地塊，補(bǔ)充公司流動(dòng)資金。

據(jù)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截止2021年3月31日，蘇州金闔誠(chéng)置業(yè)有限公司凈利潤(rùn)-69.72萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)19.44億元，負(fù)債總計(jì)18.94億元，所有者權(quán)益4930.29萬(wàn)元。

增資條件顯示，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投資；意向投資方須在公告信息發(fā)布截止日17時(shí)前將交易保證金500萬(wàn)元交納至北交所指定賬戶。融資方原股東擬采取非公開方式同步增資，增資價(jià)格與外部投資方同股同價(jià)。

意向投資方須為實(shí)際投資方，不得存在代替持股，亦不接受委托（含隱名委托）、資產(chǎn)管理計(jì)劃、信托計(jì)劃和契約型私募基金參與投資；本項(xiàng)目增資款須以貨幣現(xiàn)金方式一次性支付，出資幣種為人民幣，資金來源合法合規(guī)。

意向投資方應(yīng)為在中國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）依法設(shè)立10年以上并有效存續(xù)的企業(yè)法人；意向投資方或者其關(guān)聯(lián)方的2020年度的凈資產(chǎn)不低于30億元、營(yíng)業(yè)收入不低于30億元（以2020年年度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）；意向投資方或其關(guān)聯(lián)方應(yīng)獲得國(guó)內(nèi)有資質(zhì)的評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)給予的2020年度或2021年度的3A級(jí)信用評(píng)級(jí)；意向投資方或其關(guān)聯(lián)方需具備二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（需提供資質(zhì)證明文件），2020年商品房銷售額應(yīng)不低于300億元（需提供除榜單以外的證明資料）。

據(jù)悉，2020年12月4日，蘇州吳江金晟置業(yè)有限公司18.85億元競(jìng)得蘇地2020-WG-68號(hào)，樓面價(jià)15905元/㎡，溢價(jià)率2.61%。該地塊出讓面積5.15萬(wàn)平。

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