中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊  9月17日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，中國(guó)金茂旗下公司天津北方暢茂企業(yè)管理有限公司擬為保定鴻茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)施企業(yè)增資，擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例或股份數(shù)20%。該增資行為已獲中國(guó)中化集團(tuán)批準(zhǔn)。

披露信息顯示，保定鴻茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2019年10月16日，注冊(cè)資本3000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的商品房，物業(yè)管理，停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理。公司由天津北方暢茂企業(yè)管理有限公司100%持有。

本次擬征集1個(gè)投資方，增資完成后，原股東持有增資后的企業(yè)80%股權(quán)，投資方持有增資后的企業(yè)20%股權(quán)。本次募集資金的用途主要用于項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)。

據(jù)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截止2020年7月31日，保定鴻茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)收入為90，凈利潤(rùn)-539.33萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)8.99億元，負(fù)債總計(jì)9.05億元，所有者權(quán)益-580.6萬(wàn)元。

增資條件顯示，意向投資方應(yīng)將投資金額的30%的交易保證金交納至北交所指定賬戶(hù)；本次增資只接受貨幣出資，貨幣幣種須為人民幣；本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投資體投資。

本項(xiàng)目不接受委托持股、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃、契約型私募基金投資，不接受業(yè)績(jī)對(duì)賭、股權(quán)回購(gòu)等要求。目前原股東所持融資方部分股權(quán)處于質(zhì)押狀態(tài)。

意向投資方應(yīng)為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人；意向投資方2019年資產(chǎn)總額不低于30億元；意向投資方或其實(shí)際控制人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和支付能力，信用評(píng)級(jí)為AAA；意向投資方或其全資子公司應(yīng)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)。

據(jù)悉，2019年9月25日，金茂以6.47億元競(jìng)得保定市東風(fēng)西路北側(cè)、體育場(chǎng)大街東側(cè)的【2019-033號(hào)】地塊，地塊面積約105畝，成交樓面地價(jià)約合4187元/㎡，此次為金茂地產(chǎn)首次進(jìn)駐保定。

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