中國網地產訊  11月3日，據北京產權交易所消息，招商蛇口擬轉讓深圳市商啟置業(yè)有限公司49%股權，轉讓底價260164萬元。

披露信息顯示，深圳市商啟置業(yè)有限公司成立于2015年10月26日，注冊資本6122.449萬元，屬于國有參股企業(yè)，經營范圍包括在合法取得使用權的土地上從事房地產開發(fā)經營。公司由深圳市集宇發(fā)展有限公司（中集產城）持股51%，招商蛇口持股49%。

據主要財務指標顯示，截止2020年09月30日，深圳市商啟置業(yè)有限公司營業(yè)收入22.39萬元，營業(yè)利潤、凈利潤-1.49萬元，資產總計25.61億元，負債總計23.79萬元，所有者權益25.6億元。

交易條件顯示，本次交易價款可以分期支付，若采取分期付款方式，應自《產權交易合同》生效之日起5個工作日內支付不低于全部轉讓價款50%的首付款，除首付款外的剩余價款在合同生效之日起一年內付清，需提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款的利息。

意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內支付人民幣78049.2萬元的交易保證金至北交所指定賬戶。

意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人；意向受讓方具有良好的財務狀況、支付能力及商業(yè)信用。

據悉，深圳市商啟置業(yè)有限公司的主要資產是宗地號為DY03-02的土地，該地塊土地面積10807.26平方米。計入容積率的總建筑面積10萬平方米，其中：商業(yè)1萬平方米、辦公8.98萬平方米、物業(yè)用房200平方米。

值得注意的是，近期招商蛇口頻繁轉讓子公司股權。

其中，11月2日，招商蛇口擬轉讓深圳市太子灣商儲置業(yè)有限公司100%股權及2.38億元債權，轉讓底價109816.45萬元，其中100%股權轉讓底價為86016.45萬元。

10月21日，據重慶產權交易網消息，招商蛇口旗下公司招商局地產（武漢）有限公司擬轉讓武漢招盈漢都置業(yè)有限公司30%股權，轉讓底價2136.291萬元。

9月29日，據北京產權交易所消息，招商蛇口擬為深圳市灣景置業(yè)有限公司實施企業(yè)增資，擬募集資金對應持股比例或股份數為51%，擬募集資金不低于53429萬元。

9月23日，據北京產權交易所消息，招商蛇口擬轉讓深圳市樂藝置業(yè)有限公司49%股權，轉讓底價60731萬元。

9月10日，據北京產交所披露，招商蛇口擬為徐州寧盛置業(yè)引入1家投資方，對應持股比例49%，擬募集資金金額不低于7.84億元。

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