招商蛇口擬26.02億元轉(zhuǎn)讓深圳商啟置業(yè)49%股權(quán)

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  11月3日,據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息,招商蛇口擬轉(zhuǎn)讓深圳市商啟置業(yè)有限公司49%股權(quán),轉(zhuǎn)讓底價260164萬元。

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披露信息顯示,深圳市商啟置業(yè)有限公司成立于2015年10月26日,注冊資本6122.449萬元,屬于國有參股企業(yè),經(jīng)營范圍包括在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。公司由深圳市集宇發(fā)展有限公司(中集產(chǎn)城)持股51%,招商蛇口持股49%。

據(jù)主要財務(wù)指標(biāo)顯示,截止2020年09月30日,深圳市商啟置業(yè)有限公司營業(yè)收入22.39萬元,營業(yè)利潤、凈利潤-1.49萬元,資產(chǎn)總計25.61億元,負(fù)債總計23.79萬元,所有者權(quán)益25.6億元。

交易條件顯示,本次交易價款可以分期支付,若采取分期付款方式,應(yīng)自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)支付不低于全部轉(zhuǎn)讓價款50%的首付款,除首付款外的剩余價款在合同生效之日起一年內(nèi)付清,需提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保,并按同期銀行貸款利率支付延期付款的利息。

意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)支付人民幣78049.2萬元的交易保證金至北交所指定賬戶。

意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人;意向受讓方具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用。

據(jù)悉,深圳市商啟置業(yè)有限公司的主要資產(chǎn)是宗地號為DY03-02的土地,該地塊土地面積10807.26平方米。計入容積率的總建筑面積10萬平方米,其中:商業(yè)1萬平方米、辦公8.98萬平方米、物業(yè)用房200平方米。

值得注意的是,近期招商蛇口頻繁轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)。

其中,11月2日,招商蛇口擬轉(zhuǎn)讓深圳市太子灣商儲置業(yè)有限公司100%股權(quán)及2.38億元債權(quán),轉(zhuǎn)讓底價109816.45萬元,其中100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為86016.45萬元。

10月21日,據(jù)重慶產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)消息,招商蛇口旗下公司招商局地產(chǎn)(武漢)有限公司擬轉(zhuǎn)讓武漢招盈漢都置業(yè)有限公司30%股權(quán),轉(zhuǎn)讓底價2136.291萬元。

9月29日,據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息,招商蛇口擬為深圳市灣景置業(yè)有限公司實施企業(yè)增資,擬募集資金對應(yīng)持股比例或股份數(shù)為51%,擬募集資金不低于53429萬元。

9月23日,據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息,招商蛇口擬轉(zhuǎn)讓深圳市樂藝置業(yè)有限公司49%股權(quán),轉(zhuǎn)讓底價60731萬元。

9月10日,據(jù)北京產(chǎn)交所披露,招商蛇口擬為徐州寧盛置業(yè)引入1家投資方,對應(yīng)持股比例49%,擬募集資金金額不低于7.84億元。

(責(zé)任編輯:崔瑞婷)

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