萬科一季度營收增長三成凈利增長3.4%至12.9億

來源：智能家居時(shí)間：2021-04-23 08:12

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月22日，萬科披露一季度業(yè)績報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，萬科實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入622.6億元，同比增長30.3%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤12.9億元，同比增長3.4%。

其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算面積為374.7萬平方米，同比增長18.5%；貢獻(xiàn)營業(yè)收入530.0億元，同比增長34.6%。

毛利率方面，第一季度萬科房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)收入的毛利率（已扣除稅金及附加）為16.1%，其表示毛利率下滑主要和近年來地價(jià)占房價(jià)比例提高有關(guān)。

經(jīng)營情況方面，截至一季度末，萬科合并報(bào)表范圍內(nèi)有5352萬平方米已售資源未竣工結(jié)算，合同金額約7623.8億元，較2020年底分別增長8.8%和9.2%。

一季度，萬科新增加開發(fā)項(xiàng)目32個(gè)，總規(guī)劃建筑面積480.6萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積340.6萬平方米。截至報(bào)告期末，萬科在建項(xiàng)目總建筑面積約11301.9萬平方米，權(quán)益建筑面積約6699.3萬平方米；規(guī)劃中項(xiàng)目總建筑面積約4734萬平方米，權(quán)益建筑面積約2978.1萬平方米。

此外，萬科表示，期內(nèi)公司還參與了一批舊城改造項(xiàng)目，按當(dāng)前規(guī)劃條件，權(quán)益建筑面積合計(jì)約339.8萬平方米。

開竣工上，一季度萬科實(shí)現(xiàn)新開工面積804.7萬平方米，同比增長13.5%，占全年開工計(jì)劃的25.6%（2020年同期為24.3%）；實(shí)現(xiàn)竣工面積309.9萬平方米，同比增長27.7%，占全年竣工計(jì)劃的8.6%（2020年同期為7.3%）。

截至報(bào)告期末，萬科錄得凈負(fù)債率為15.5%；持有貨幣資金1966億元，短期借款和一年內(nèi)到期有息負(fù)債總和723.7億元；剔除預(yù)收款項(xiàng)的資產(chǎn)負(fù)債率亦為69.5%，符合“綠檔”企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）