萬科：一季度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤12.9億元同比增長3.4%

來源：智能家居時間：2021-04-22 18:21

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月22日晚間，萬科A發(fā)布一季度業(yè)績公告。

報告期內(nèi)，實現(xiàn)營業(yè)收入622.6億元，同比增長30.3%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤12.9億元，同比增長3.4%。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算面積為374.7萬平方米，同比增長18.5%；貢獻(xiàn)營業(yè)收入530.0億元，同比增長34.6%。

第一季度房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)收入的毛利率（已扣除稅金及附加）為16.1%，毛利率下滑主要和近年來地價占房價比例提高有關(guān)。

截至報告期末，本集團(tuán)凈負(fù)債率為15.5%；持有貨幣資金1,966.0億元，遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期有息負(fù)債總和723.7億元。

本集團(tuán)的凈負(fù)債率、現(xiàn)金短債比指標(biāo)均顯著優(yōu)于重點房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則的要求，剔除預(yù)收款項的資產(chǎn)負(fù)債率亦為69.5%，符合“綠檔”企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

截至一季度末，本集團(tuán)合并報表范圍內(nèi)有5,352.0萬平方米已售資源未竣工結(jié)算，合同金額約7,623.8億元，較2020年底分別增長8.8%和9.2%。

一季度新增加開發(fā)項目32個，總規(guī)劃建筑面積480.6萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積340.6萬平方米。

截至報告期末，本集團(tuán)在建項目總建筑面積約11,301.9萬平方米，權(quán)益建筑面積約6,699.3萬平方米；規(guī)劃中項目總建筑面積約4,734.0萬平方米，權(quán)益建筑面積約2,978.1萬平方米。此外，本集團(tuán)還參與了一批舊城改造項目，按當(dāng)前規(guī)劃條件，權(quán)益建筑面積合計約339.8萬平方米。

一季度本集團(tuán)實現(xiàn)新開工面積804.7萬平方米，同比增長13.5%，占全年開工計劃的25.6%（2020年同期為24.3%）；實現(xiàn)竣工面積309.9萬平方米，同比增長27.7%，占全年竣工計劃的8.6%（2020年同期為7.3%）。

（責(zé)任編輯：王志）

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