萬(wàn)科A：前三季度凈利潤(rùn)198.6億元同比增長(zhǎng)8.9%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-29 21:24

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 29日晚間，萬(wàn)科A發(fā)布第三季度經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。

1-9月，萬(wàn)科集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入人民幣2,414.9億元，同比增長(zhǎng)7.9%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)人民幣198.6億元，同比增長(zhǎng)8.9%。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算面積為1,725.0萬(wàn)平方米，貢獻(xiàn)營(yíng)業(yè)收入人民幣2,139.1億元，同比分別增長(zhǎng)18.6%和7.4%。

第三季度萬(wàn)科集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入人民幣951.4億元，同比增長(zhǎng)12.5%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)人民幣73.6億元，同比增長(zhǎng)14.9%。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算面積為675.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.9%，貢獻(xiàn)營(yíng)業(yè)收入人民幣849.4億元，同比增長(zhǎng)15.8%。

第三季度房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1,187.9萬(wàn)平方米，合同銷售金額人民幣1,722.8億元，同比分別增長(zhǎng)30.3%和21.7%。1-9月，萬(wàn)科集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積3,264.8萬(wàn)平方米，合同銷售金額人民幣4,927.6億元，同比分別增長(zhǎng)6.6%和3.6%。

截至9月底，萬(wàn)科集團(tuán)合并報(bào)表范圍內(nèi)有4,913.1萬(wàn)平方米已售資源未竣工結(jié)算，合同金額合計(jì)約人民幣7,248.8億元，較年初分別增長(zhǎng)14.6%和19.0%。

第三季度新增46個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，總建筑面積約851.3萬(wàn)平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積約572.2萬(wàn)平方米；1-9月，萬(wàn)科集團(tuán)累計(jì)新增101個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，總建筑面積約1,832.3萬(wàn)平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積約1,066.4萬(wàn)平方米。

截至9月底，萬(wàn)科集團(tuán)在建項(xiàng)目總建筑面積約11,291.0萬(wàn)平方米，權(quán)益建筑面積約6,697.6萬(wàn)平方米；規(guī)劃中項(xiàng)目總建筑面積約4,521.2萬(wàn)平方米，權(quán)益建筑面積約2,693.9萬(wàn)平方米。

此外，萬(wàn)科集團(tuán)還參與了一批舊城改造項(xiàng)目，按當(dāng)前規(guī)劃條件，權(quán)益建筑面積合計(jì)約330.5萬(wàn)平方米。

1-9月，萬(wàn)科集團(tuán)新開(kāi)工面積2,830.0萬(wàn)平方米，占全年開(kāi)工計(jì)劃的96.9%；竣工面積1,804.6萬(wàn)平方米，占全年計(jì)劃竣工面積的54.4%。

1-9月，萬(wàn)科集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入的毛利率為22.9%。

截至9月底，萬(wàn)科集團(tuán)凈負(fù)債率為27.6%；持有貨幣資金人民幣1,730.5億元，遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期有息負(fù)債總和人民幣850.7億元。有息負(fù)債占總資產(chǎn)的比例為14.1%，且有息負(fù)債中66.8%為長(zhǎng)期負(fù)債。

第三季度，公司長(zhǎng)期重點(diǎn)觀察的14個(gè)城市商品住宅成交面積同比增長(zhǎng)17.5%，截至報(bào)告期末，上述城市的新房可售庫(kù)存（已取得銷售許可而尚未售出的面積）去化周期約10個(gè)月。

（責(zé)任編輯：王志）

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