別讓年輕人跑了！央行論文火了后，黨報(bào)再發(fā)聲

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-04-22 18:11

　　您輕輕點(diǎn)擊藍(lán)字

　　關(guān)注光宇吐樓市

　　一座城市的活力一定是與年輕人密不可分的，近年來(lái)，各地紛紛引進(jìn)人才，特別是很多大城市放開落戶限制，可以更大程度上吸引年輕人的加入。然而，人來(lái)很容易，但是把人留下可就難了。所以，要吸得來(lái)，更要留得住。

　　哪個(gè)年輕人背后的奮斗不是傾注太多的血淚，但是北上廣不相信眼淚，同樣，年輕人也有用腳投票的權(quán)利。當(dāng)一座城市只留下所謂的“精英”的時(shí)候，其實(shí)活力就已經(jīng)不存在了。高房?jī)r(jià)一度被某些人奉為激發(fā)年輕人斗志的終極目標(biāo)，現(xiàn)實(shí)也是，很多人一輩子都在為一套房而奮斗。

　　實(shí)際上在我看來(lái)，斗志確實(shí)有，但是有點(diǎn)過(guò)了，高房?jī)r(jià)下，年輕人的想象力被磨滅，人們的靈魂也在被吞噬，更不用說(shuō)，人們的靈魂和價(jià)值觀也在被扭曲。這也不能說(shuō)是年輕人的錯(cuò)。是一個(gè)時(shí)代集體瘋狂下必然要付出的代價(jià)。高房?jī)r(jià)時(shí)代下，什么都可能發(fā)生，見(jiàn)了什么都覺(jué)得奇怪。

　　關(guān)于年輕人買房及高房?jī)r(jià)的話題，很多大佬也都談過(guò)，不只是停在口頭上的就有董明珠，她曾表示，“年輕人要結(jié)婚，要生孩子，本就想搞個(gè)科研，但是找了對(duì)象后愁壞了，房子也沒(méi)有，他的精力首先就拿掉了一半，他不可能用心去做科研。住房問(wèn)題，這不只是基本的民生，更是在社會(huì)上的一種尊嚴(yán)?！?

　　董明珠真的說(shuō)到年輕人心里去了，誰(shuí)想為高房?jī)r(jià)買單？誰(shuí)想為了買房不顧一切？都是現(xiàn)實(shí)鬧的?？蛇@一切只有抱怨是不夠的，人人都往大城市奔，土地有限，房?jī)r(jià)能不高嗎？這是理論，也是很多人忽悠你的借口。這肯定沒(méi)錯(cuò)，但更多的是背后很多被無(wú)形炒高的房?jī)r(jià)。

　　所以，住房問(wèn)題已經(jīng)成為國(guó)家高度關(guān)注的民生問(wèn)題。當(dāng)房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的這個(gè)定位被確立后，一切都在改變。因?yàn)榉孔〔怀匆馕吨孔踊貧w居住屬性，意味著人的居住需求將被得到最大尊重。

　　前段時(shí)間，央行發(fā)布的工作論文被推上了熱搜。央行官方發(fā)布工作論文，直指我國(guó)面臨的人口嚴(yán)峻形勢(shì)，同時(shí)還表示，一個(gè)城市房?jī)r(jià)太高，把年輕人都逼走了，何談創(chuàng)新？這是深圳過(guò)去的主要經(jīng)驗(yàn)，未來(lái)也有可能成為限制其長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的障礙。要清楚發(fā)達(dá)國(guó)家消費(fèi)率高有歷史原因，其力圖改變、但回天無(wú)術(shù)，因此不要以此為學(xué)習(xí)的榜樣。

　　如今看來(lái)，除了深圳的高房?jī)r(jià)，還有不是高房?jī)r(jià)的地方嗎？有，但是那樣的地方?jīng)]啥人愿意去。這就是問(wèn)題的矛盾點(diǎn)，當(dāng)大家都爭(zhēng)先恐后涌向一個(gè)城市時(shí)，必然會(huì)推高房?jī)r(jià)，但是一個(gè)城市更應(yīng)該懂得，要想留下他們，高房?jī)r(jià)是不可以的。

　　之所以上熱搜備受關(guān)注，我認(rèn)為主要還是因?yàn)檠胄械脑捳f(shuō)到老百姓(603883,股吧)心坎上了，觸動(dòng)了共鳴，更重要的是，論文的行文風(fēng)格，很多人覺(jué)得不像央行的風(fēng)格，很接地氣，也很有溫度。

　　繼央行論文火了后，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)再次發(fā)表《別讓高房?jī)r(jià)嚇跑大城市的年輕人》評(píng)論文章，年輕人是城市的活力和未來(lái)。然而，大城市的高房?jī)r(jià)可能正在嚇跑他們。央行發(fā)文建議采取措施控制房?jī)r(jià)。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)靠的是年輕人，但他們多半沒(méi)錢。一個(gè)城市房?jī)r(jià)太高，把年輕人都逼走了，何談創(chuàng)新？

　　近日，一份2020年全國(guó)100城房?jī)r(jià)收入比排行榜顯示，2020年平均房?jī)r(jià)收入比達(dá)13.2，其中深圳以48.1的房?jī)r(jià)收入比高居首位，三亞、廈門緊隨其后。這意味著深圳需要48年不吃不喝才能買套房。雖然我覺(jué)得沒(méi)有誰(shuí)真的等到40多年才買房，但現(xiàn)實(shí)的難度可想而知。

　　正如董明珠所說(shuō)，當(dāng)年輕人都在為房發(fā)愁時(shí)，怎么可能有精力去忙工作忙事業(yè)？一個(gè)城市又怎么能把年輕人留得住呢？

　　時(shí)至今日，我覺(jué)得沒(méi)有必要再論證房?jī)r(jià)高不高了，而更應(yīng)該從實(shí)用的角度去解決年輕人的住房問(wèn)題。實(shí)際上，國(guó)家已經(jīng)提出要解決這些大城市的年輕人住房難題，也給出了思路和方向。

　　此次經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)也提到，如何破除限制大城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的高房?jī)r(jià)障礙？除了買房，住房租賃應(yīng)當(dāng)成為解決住有所居、居有定所的另一條重要途徑。然而過(guò)去，不僅是高房?jī)r(jià)，住房租賃的不完善，也成為制約年輕人發(fā)展的突出問(wèn)題?？刂品?jī)r(jià)之外，城市想要留住人才，留住年輕人，良好的住房租賃環(huán)境應(yīng)成為吸引他們的砝碼。

　　畢竟房住不炒下，房?jī)r(jià)穩(wěn)定是大趨勢(shì)，大城市高房?jī)r(jià)可能還會(huì)繼續(xù)存在，那么我們就應(yīng)該曲線解決住房難題。其實(shí)過(guò)去大家不想租房，一是因?yàn)榉績(jī)r(jià)高上漲快，覺(jué)得買房劃算，二是租賃市場(chǎng)環(huán)境不好，租房不安定。如果從這些顧慮入手，讓年輕人安心放心，或許是一條路。

　　多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，最終實(shí)現(xiàn)所有人的住房夢(mèng)想。目標(biāo)已明確，關(guān)鍵在落實(shí)。因此，應(yīng)該在土地、稅收、金融等方面給予重點(diǎn)支持。人口凈流入的大城市，有必要周密規(guī)劃，切實(shí)推進(jìn)。相信假以時(shí)日，年輕人可以在大城市中迎來(lái)長(zhǎng)久穩(wěn)定居住的租賃住房，踏實(shí)的工作生活。