據(jù)大連市資源局4月21日公告，億城集團(tuán)和大連佳爾倫因未在《掛牌出讓文件》規(guī)定時(shí)間內(nèi)與原大連市國(guó)土資源和房屋局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，取消其聯(lián)合體競(jìng)得人資格。已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還；該三宗地重新出讓時(shí)，不再接收兩家公司的申請(qǐng)。

資料顯示，2011年6月30-2011年7月11日原大連市國(guó)土資源和房屋局以公開(kāi)掛牌方式出讓位于甘井子區(qū)土羊高速路南、山東路東側(cè)的大城（2011）21、22、23號(hào)三宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，億城集團(tuán)股份有限公司（后更名為海航投資）和大連佳爾倫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司組成聯(lián)合體，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金5.2570億元，競(jìng)得競(jìng)得人資格后，未在《掛牌出讓文件》規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

據(jù)中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)查詢(xún)?cè)缜肮骘@示，2011年7月13日，上市公司億城股份（即海航投資前身）（SZ.000616）公告稱(chēng)，與非關(guān)聯(lián)方大連佳爾倫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司組成聯(lián)合體，通過(guò)掛牌競(jìng)價(jià)方式，以總價(jià)105122萬(wàn)元取得大連市山東路項(xiàng)目，宗地編號(hào)為大城（2011）-21號(hào)、大城（2011）-22號(hào)和大城（2011）-23號(hào)。

2011年12月29日，上市公司億城股份（即海航投資前身）（sz.000616）公告稱(chēng)，億城集團(tuán)股份有限公司與大連佳爾倫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《大連山東路項(xiàng)目合作協(xié)議》。協(xié)議約定，億城集團(tuán)和大連佳爾倫成立項(xiàng)目公司，合作開(kāi)發(fā)大連山東路項(xiàng)目。

根據(jù)協(xié)議，雙方對(duì)應(yīng)3個(gè)地塊共同設(shè)立三家子公司，三家公司注冊(cè)資本均為1000萬(wàn)元，億城集團(tuán)出資560萬(wàn)元，持股比例56%。大連佳爾倫出資440萬(wàn)元，持股比例44%。

項(xiàng)目地塊的土地出讓金總額為10.51億元。億城集團(tuán)和大連佳爾倫公司合計(jì)向政府相關(guān)部門(mén)繳納了土地出讓保證金5.215億元，其中億城集團(tuán)繳納了4.95億元，大連佳爾倫公司繳納了3000萬(wàn)元。

不過(guò)隨后 2014年4月11日，億城股份（即海航投資前身）（sz.000616）公司名稱(chēng)由"億城集團(tuán)股份有限公司"變更為"億城投資集團(tuán)股份有限公司。2015年2月6日，公司名稱(chēng)由“億城投資集團(tuán)股份有限公司”變更為“海航投資集團(tuán)股份有限公司”。

即為大眾所熟知的上市公司海航投資（SZ.000616）。

2015年9月7日，海航投資公告稱(chēng)，根據(jù)公司具體經(jīng)營(yíng)狀況與未來(lái)發(fā)展計(jì)劃，經(jīng)研究決定公司擬與相關(guān)各方共同簽署《〈大連山東路項(xiàng)目合作協(xié)議〉之終止協(xié)議》。

此外，公告還指出，2015年4月10日，大連佳爾倫公司原股東劉興杰、劉興剛與大連萬(wàn)科置業(yè)有限公司、大連佳爾倫公司簽訂了股權(quán)收購(gòu)協(xié)議，將其持有的大連佳爾倫公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給大連萬(wàn)科。

根據(jù)《合作協(xié)議》約定，大連山東路三項(xiàng)目公司項(xiàng)下全部權(quán)利義務(wù)由大連佳爾倫公司原股東劉興杰、劉興剛承接，項(xiàng)目地塊將最終交由丁方劉興杰、劉興剛或其關(guān)聯(lián)方進(jìn)行開(kāi)發(fā)，后續(xù)開(kāi)發(fā)事宜與海航投資、大連佳爾倫等三方無(wú)關(guān)。

隨后，2017年7月22日晚間，海航投資發(fā)布公告稱(chēng)，決定終止大連山東路項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，已收到交易對(duì)方關(guān)于21號(hào)宗地、22號(hào)宗地首付款共計(jì)1.5億元。

公告稱(chēng)，大連山東路項(xiàng)目公司尚未與國(guó)土部門(mén)簽訂項(xiàng)目地塊的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，大連山東路項(xiàng)目公司一直未實(shí)際經(jīng)營(yíng)。終止本次合作符合公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的要求，同時(shí)為公司收回2.96億元保證金，有利于優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu)。

截至發(fā)稿時(shí)，萬(wàn)科方面表示暫不對(duì)該公告、該地塊發(fā)表評(píng)論，一切以公告為準(zhǔn)。 

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