??走進房企

??融創(chuàng)集團收購彰泰集團80%股權

??2020年首開實現(xiàn)凈利31億元，同比增長13%

??中梁地產進軍河南鄧州

??重慶一房企重整受阻被宣告破產

??【1】繼旭輝控股集團表示終止收購彰泰集團后，融創(chuàng)中國4月16日發(fā)布公告稱，旗下全資附屬公司融創(chuàng)西南集團與彰泰集團訂立合作框架協(xié)議，雙方將共同設立合資公司，接手彰泰所屬目標公司100%權益。該交易對價約為99.1億元，交易完成后，融創(chuàng)西南集團與彰泰將分別持有合資公司80%及20%的股權。此次交易的目標公司包含了彰泰在廣西南寧、桂林等多個城市的54個房地產開發(fā)項目及3個房地產代建項目，可售建筑面積約1162萬平方米，未售建筑面積約為825萬平方米。據(jù)了解，上述目標項目主要為住宅業(yè)態(tài)，截至2020年12月31日總資產約487.16億元。

??【2】4月16日晚間，首開股份對外披露的2020年度業(yè)績報告顯示，公司2020年實現(xiàn)營業(yè)收入442.26億元，同比降低7.18%；實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤31.40億元，同比增長13.84%。簽約及銷售方面，2020年全年，首開股份共實現(xiàn)簽約面積381.55萬平方米，同比下降7.28%；簽約金額1074.55億元，同比增長6.03%。期內，實現(xiàn)結轉收入金額434.12億元，結轉面積178.03萬平方米。截至2020年末，該公司總資產3278.43億元，同比增長8.07%；歸屬于母公司所有者權益315.94億元，同比增長7.13%。

??【3】4月15日上午，河南省南陽市以拍賣的方式出讓一宗住宅用地，地塊面積為6.37萬平方米。最終，地塊由中梁地產以底價2.1億元的價格競得，折合樓面價每平米1320元。根據(jù)天眼查消息顯示，南陽中梁中州唐置業(yè)有限公司為上海中梁地產集團有限公司的子公司，而這也是中梁地產首次進入鄧州。

??【4】一起關系著近3800名購房戶、300多家債權人權益的破產案引出風波：得到多數(shù)債權人及債務人支持的唯一重整意向投資人，被“評審委員會”以無記名投票的方式“踢出局”。事情緣起于重慶天仙湖公司被一家債權人申請破產清算，在重慶市政府相關文件明確支持重慶天仙湖公司破產重整后。在招募流程中，重慶藍城藍越公司成為唯一意向投資人，向管理人提交重整投資方案。2020年11月3日，管理人負責設立的評審委員會對藍城藍越公司提交的重整方案進行投票表決，“不同意”票超過半數(shù)，藍城藍越公司未能成為正式投資人。這一評審結果引來天仙湖公司部分債權人、部分職工及意向投資人的不滿。針對此事，債權人會議主席謝勇、部分債權人以及債務人委托西南政法大學相關專家作出《專家論證意見書》。意見書指出，評審委員會并非《企業(yè)破產法》明確的法定機構，亦不享有決策重整投資人的法定職權。評審委員會的權利來源于破產管理人的委托，其權利范圍應當根據(jù)《招募公告》僅限于對投資人的經濟實力、投資價值等事項進行評審并給予專業(yè)意見，而非對投資人及其《投資方案》進行簡單的投票式否決。

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