大部分95后正在北京忙著他們?nèi)松械牡谝惶追孔印?/p>

這類年輕人被稱為“剛需族”，他們朝5晚9，早出晚歸，大部分都是為了籌集首套房的首付款。她們最大的煩惱就是能存夠錢買房子，對房子的位置、質(zhì)量不太在意。

北京房地產(chǎn)市場近幾年來的嚴厲調(diào)控給了他們機會。井噴的7090小戶型限競房滿足了他們的購房需求。

一代有一代的煩惱。在剛需們眼里吃穿不愁，買房不難的改善族，同樣也有同樣的煩惱。

1。

2021住宅新思想！北京的房間少嗎？！

對改善購房者來說，他們的煩惱在于，在北京樓市供不應(yīng)求的情況下，他們現(xiàn)在拿著錢，買不到想要的房子?？纯唇鼛啄陿鞘泄?yīng)數(shù)據(jù)，以限競房為主，累計110多宗住宅用地中，80%為7090地塊，也就是說，這些地塊中的大部分面積將轉(zhuǎn)化為小三居90平米的剛需產(chǎn)品。并且，北京，這個擁有近2500萬人口的首都，市場已經(jīng)進入改善期，越來越多的人對房子的需求已經(jīng)不僅僅是遮風(fēng)擋雨，一張床！

伴隨著網(wǎng)絡(luò)時代的到來，白銀時代的房地產(chǎn)需求也在不斷變化，70-90后是房地產(chǎn)消費的主力。房地產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵和外延正在改變。實際上不需要幾年，如今60后、70后和80后、90后的代溝差異、三觀差異、偏好差異甚至語言差異，都已恍如隔世。

包含2020年暴發(fā)的特殊情況，越來越多的改善群體意識到“真”好房子的重要性！但是市場上“偽改善”橫行，大多數(shù)入市樓盤都是剛需和改善共存的社區(qū)，開發(fā)商為了保證快速銷售，即使再好的位置，也會打造很多千萬以內(nèi)的低門檻剛需、入門改善中小戶型。對大多數(shù)改善購房者而言，“不將就”是一種生活態(tài)度，當(dāng)下的市場難以滿足！

對真正想要買房改善住房的人來說，好房子應(yīng)該是“純”好，沒有短板，好地段+好戶型+好鄰居。能讓孩子輕松找到高質(zhì)量的教育，能讓妻子在家門口有好的購物場所，能讓自己有一個可以接受的交通出行時間。家長可以在家門口的公園里玩。

01。

土地為王，配套齊全。

場地為王，好的場地在將來會有升值的潛力，同時也應(yīng)該能夠既享受附近的生態(tài)資源，又能享受到城市的生活配套便利，真正的“出則繁華，入則寧靜”。各類配套在步行范圍內(nèi)最好解決，孩子的教育，父母的撫育，戀人的逛街，特殊時期的醫(yī)療！

02。

純改進的社區(qū)將更受歡迎。

在北京，不同群體之間的競爭已經(jīng)發(fā)生過很多次了，房屋間的差距太大，帶來了各種各樣的問題，純社區(qū)，尤其是純四居以上的社區(qū)，帶來的是套數(shù)的減少，使得各種社區(qū)資源相對也比較寬裕，更純粹的改善。

03。

房子的選擇既要有獨立的空間又要有公共的空間。

自入戶起保密！回家時還要保證每個家庭成員都有自己的空間，互不干擾，也要有可以一起互動的公共區(qū)域，為家庭成員提供娛樂。

并且大多數(shù)家庭為了改善，需要一個舒適的空間！

買房者更需要在市場上買一套沒有短板的產(chǎn)品。如今想要買到這樣的房子越來越難了。

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