不取消但會(huì)改革，公積金貸款不是想用就用！

來源：智能家居時(shí)間：2021-04-13 17:22

關(guān)于公積金的存廢一直是大家討論的話題。

2020年一則“取消公積金”的消息出現(xiàn)以來，網(wǎng)絡(luò)上就引發(fā)了一場劇烈的爭議。先是黃奇帆提出的取消公積金建議，再到格力集團(tuán)掌門人董明珠等人，也都就取消公積金的建議紛紛提出贊成，認(rèn)為公積金的存在會(huì)給企業(yè)帶來一定的負(fù)擔(dān)，在人力、財(cái)務(wù)方面的成本都會(huì)過高。

但對于眾多普通職工而言，取消公積金是對自身福利的剝奪，因此面對取消公積金的說法，網(wǎng)友的反對之聲也很大。不過國家對這些爭論給出了明確回應(yīng)：公積金暫時(shí)不會(huì)取消，但會(huì)進(jìn)行改革。換言之，未來我國的公積金將會(huì)迎來新的變化。

對于公積金，大家可能最先想到的就是公積金貸款買房，但并不是有公積金的人就能辦理貸款，也是需要滿足一些條件的。

一、公積金貸款條件

1、申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。

2、個(gè)人征信沒有有污點(diǎn)，沒有影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

3、沒有未還清的住房公積金貸款。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

二、申請流程如下：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：

（1）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（2）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

（3）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；

（4）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；

（5）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；

（6）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

（7）公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

公積金目前來看，雖然不會(huì)取消，但相應(yīng)的改革已經(jīng)在進(jìn)行。如果有購房需求，并打算使用公積金的話，大家一定要對公積金貸款的內(nèi)容了解清楚，不要耽誤自己的買房計(jì)劃。