觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月13日，嘉興海寧市鵑湖板塊宅地入市出讓，起始樓面價(jià)8267元/㎡。

經(jīng)過105輪競價(jià)，海寧鴻益置業(yè)有限公司（鴻翔）以上限價(jià)格77600萬元競得，樓面價(jià)10728元/㎡，溢價(jià)率29.77%。競拍配建保障房28200㎡。

該地塊位于市區(qū)婦保院南側(cè)、競芳路西側(cè)，出讓面積48223㎡，容積率1.5，建筑面積72334.5㎡。起價(jià)59800萬元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊北側(cè)相鄰商住地，由海寧城投于2020年4月3日以4.48億元競得，成交樓面價(jià)10707元/㎡，溢價(jià)率49.83%，配建安置房面積7200㎡。

另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，鴻翔于去年12月21日以2.76億元競得嘉興平湖文秀路東側(cè)地塊，成交樓面價(jià)27599元/㎡，溢價(jià)6.56%，競配無償移交公寓建面1.48萬㎡。據(jù)業(yè)內(nèi)人士測算，該地塊可售住宅建面僅1.36萬㎡，實(shí)際樓面價(jià)達(dá)到26283元/㎡，創(chuàng)嘉興市新高。

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