中原：CVI最新報(bào)81.25 反映二手成交持續(xù)暢旺

來源：智能家居時(shí)間：2021-04-08 20:20

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月8日，中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，本周CVI最新報(bào)81.25點(diǎn)，較上周的82.23點(diǎn)下跌0.98點(diǎn)。CVI前周由75.20點(diǎn)升至84.57點(diǎn)，單周急升9.38點(diǎn)后，其后兩周輕微回軟，但仍然企穩(wěn)80點(diǎn)水平附近，反映銀行按揭取態(tài)理性，未有持續(xù)亢奮，但睇好樓市的取態(tài)不變。復(fù)活節(jié)期間二手成交持續(xù)暢旺，相信銀行爭取樓按業(yè)務(wù)的態(tài)度仍然樂觀進(jìn)取，展望CVI短期繼續(xù)企穩(wěn)80點(diǎn)水平，預(yù)示樓價(jià)繼續(xù)反復(fù)向上。

新春長假期前，CVI開始展開升浪，由59.38點(diǎn)連升6周至84.57點(diǎn)，期間累升25.20點(diǎn)。CVI升穿60點(diǎn)好淡分界區(qū)間上限后，進(jìn)一步升上70點(diǎn)及80點(diǎn)水平，升勢明確，顯示銀行按揭取態(tài)持續(xù)升溫，是加強(qiáng)樓價(jià)轉(zhuǎn)勢向上的重要訊號。同期樓價(jià)反復(fù)上升，CCL暫時(shí)4周累升2.47%。CVI由60點(diǎn)升至70點(diǎn)，需時(shí)3周。由70點(diǎn)升至80點(diǎn)，需時(shí)4周。CVI升幅放緩，這是用家市場的正常表現(xiàn)。相信CVI未來高企80點(diǎn)水平，但不會(huì)轉(zhuǎn)勢向下，預(yù)示樓價(jià)升勢漫長而穩(wěn)定。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）