現(xiàn)場|朱中一:物業(yè)上市公司應(yīng)對估值和預(yù)期收益的客觀分析

來源：智能家居時(shí)間：2021-03-25 14:38

3月25日下午，“2021觀點(diǎn)物業(yè)大會”在廣州正式開啟，會議以“潮起物業(yè)時(shí)代”為主題，數(shù)百位業(yè)界精英齊聚，探討物管發(fā)展之路，搜狐焦點(diǎn)·焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)全程直擊。

在開幕儀式上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副會長兼秘書長朱中一發(fā)表致辭時(shí)表示，近幾年來，一些骨干物業(yè)服務(wù)成功上市，實(shí)現(xiàn)了資本市場認(rèn)同與企業(yè)經(jīng)營業(yè)績的提升。

同時(shí)，朱中一指出，上市公司應(yīng)對估值和預(yù)期收益的分析應(yīng)力求客觀，要注意防范股市的波動和不確定性，給企業(yè)經(jīng)營帶來負(fù)面影響。在拓寬融資渠道的同時(shí)，處理好規(guī)模擴(kuò)張和提高效益的關(guān)系，切實(shí)做好服務(wù)，提高效益，夯實(shí)企業(yè)的發(fā)展基礎(chǔ)。上市公司也可利用融到的資金，支持老舊小區(qū)改造，包括居家與社區(qū)的適老化改造及智慧社區(qū)建設(shè)。改造后的小區(qū)和增設(shè)的服務(wù)項(xiàng)目，可通過業(yè)委會和業(yè)主大會等法定必要程序，在合規(guī)前提下酌情提高小區(qū)管理費(fèi)、收取專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，在為居民提供質(zhì)價(jià)相符物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)上，不斷豐富服務(wù)內(nèi)容，促進(jìn)企業(yè)資金的良性循環(huán)和公司業(yè)務(wù)發(fā)展。