東投摘得上饒經(jīng)開區(qū)51.26畝住宅地

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-03-25 08:01

今天（3月24日）上午，上饒經(jīng)開區(qū)再次出讓一宗住宅用地，最終由江西城旭項(xiàng)目管理有限公司（東投）底價(jià)拿下了該地塊，成交總價(jià)18740萬(wàn)元，折合樓面價(jià)約2493元/㎡。

地塊競(jìng)價(jià)成功

地塊詳情

地塊編號(hào)：DEA2021108；地塊位置：上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中心區(qū)惟義西路北側(cè)、興園二路東側(cè)；土地面積：34171平方米（約合51.26畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；規(guī)劃容積率：1.0＜FAR≤2.2；規(guī)劃建筑密度：D≤30%；綠地率：GAR≥30%；出讓年期：城鎮(zhèn)住宅用地70年；競(jìng)買人：江西城旭項(xiàng)目管理有限公司（東投）；起拍價(jià)：18740萬(wàn)元競(jìng)得價(jià)：18740萬(wàn)元樓面價(jià)：2493元/㎡

宗地紅線圖

宗地現(xiàn)狀實(shí)景圖地塊形狀方正，面積大小適中。從地塊的實(shí)景圖上來(lái)看，地塊目前內(nèi)部處于凈地的狀態(tài)。

地塊簡(jiǎn)析

地塊區(qū)位圖地塊位于惟義西路與興園二路交匯處以東，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，緊鄰武夷山大道、興園大道，串聯(lián)鳳凰西大道與沿江路；地塊距離信江約700米左右，十分宜居；周邊生活配套豐富，上饒中山醫(yī)院、樹人學(xué)校、廣信區(qū)六中、廣信區(qū)中學(xué)、新城吾悅廣場(chǎng)等配套一應(yīng)俱全，生活便利；周邊多個(gè)樓盤項(xiàng)目密集布局，新房?jī)r(jià)格在7200元/㎡左右。

地塊配套

教育：上饒市樹人學(xué)校、上饒經(jīng)開區(qū)一中、廣信區(qū)六中、廣信區(qū)中學(xué)、揚(yáng)帆中學(xué)、興園小學(xué)等；醫(yī)療：上饒經(jīng)開區(qū)醫(yī)院、上饒中山醫(yī)院等；商業(yè)：樂(lè)賣特購(gòu)物廣場(chǎng)、新城吾悅廣場(chǎng)等；樓盤：中駿東投·雍錦灣(均價(jià)7200元/㎡)、博能·信江府(均價(jià)6200元/㎡)、中梁翼天首府、上饒帝泊灣(均價(jià)7300元/㎡)、金科奧園·鉑悅都會(huì)(均價(jià)7100元/㎡)等。來(lái)源：江西土拍