東投摘得上饒經(jīng)開區(qū)51.26畝住宅地

來源：智能家居時間：2021-03-25 08:01

今天（3月24日）上午，上饒經(jīng)開區(qū)再次出讓一宗住宅用地，最終由江西城旭項目管理有限公司（東投）底價拿下了該地塊，成交總價18740萬元，折合樓面價約2493元/㎡。

地塊競價成功

地塊詳情

地塊編號：DEA2021108；地塊位置：上饒經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中心區(qū)惟義西路北側(cè)、興園二路東側(cè)；土地面積：34171平方米（約合51.26畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；規(guī)劃容積率：1.0＜FAR≤2.2；規(guī)劃建筑密度：D≤30%；綠地率：GAR≥30%；出讓年期：城鎮(zhèn)住宅用地70年；競買人：江西城旭項目管理有限公司（東投）；起拍價：18740萬元競得價：18740萬元樓面價：2493元/㎡

宗地紅線圖

宗地現(xiàn)狀實景圖地塊形狀方正，面積大小適中。從地塊的實景圖上來看，地塊目前內(nèi)部處于凈地的狀態(tài)。

地塊簡析

地塊區(qū)位圖地塊位于惟義西路與興園二路交匯處以東，周邊路網(wǎng)發(fā)達，緊鄰武夷山大道、興園大道，串聯(lián)鳳凰西大道與沿江路；地塊距離信江約700米左右，十分宜居；周邊生活配套豐富，上饒中山醫(yī)院、樹人學校、廣信區(qū)六中、廣信區(qū)中學、新城吾悅廣場等配套一應俱全，生活便利；周邊多個樓盤項目密集布局，新房價格在7200元/㎡左右。

地塊配套

教育：上饒市樹人學校、上饒經(jīng)開區(qū)一中、廣信區(qū)六中、廣信區(qū)中學、揚帆中學、興園小學等；醫(yī)療：上饒經(jīng)開區(qū)醫(yī)院、上饒中山醫(yī)院等；商業(yè)：樂賣特購物廣場、新城吾悅廣場等；樓盤：中駿東投·雍錦灣(均價7200元/㎡)、博能·信江府(均價6200元/㎡)、中梁翼天首府、上饒帝泊灣(均價7300元/㎡)、金科奧園·鉑悅都會(均價7100元/㎡)等。來源：江西土拍