中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  9月24日，安徽省合肥市集中出讓7宗地塊，總出讓面積672213.68㎡，總起始價490597.59萬元。

其中，中鐵11038.1萬元摘得經(jīng)開區(qū)JK202006號地塊，樓面價3583.33元/㎡。

資料顯示，該地塊位于經(jīng)開區(qū)繁華大道以北、九龍路以西，東至項(xiàng)目用地、南至繁華大道、西至鐵路專用線、北至公園綠地。出讓面積25.67畝，起始價11038.1萬元（430萬元/畝），競買保證金2300萬元，建筑密度≤20%，綠地率≥40%。

出讓文件顯示，該地塊競買人須為注冊資本金不低于2億元人民幣的公司法人。

競得人須在土地出讓合同簽訂后8個月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，開工后12個月內(nèi)主體建筑結(jié)構(gòu)封頂,、20個月內(nèi)完成房屋建設(shè)和裝修工程驗(yàn)收。

競得人須在房屋竣工驗(yàn)收之日起1個月內(nèi)完成租賃住房出租運(yùn)營方案制定和房源在合肥市房屋租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺的公開發(fā)布工作，并開始向社會公開出租。租賃住房單次租期不得超過15年，不得銷售、不得以租代售或變相以租代售。此款由經(jīng)開區(qū)管委會會同市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

競得人須按規(guī)劃設(shè)計條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求建設(shè)居家養(yǎng)老服務(wù)用房和設(shè)施，居家養(yǎng)老服務(wù)用房和設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置在三層以下，并在建筑一層設(shè)置獨(dú)立的出入口、電梯和無障礙坡道，方便老年人出入和活動，滿足通風(fēng)和日照等條件。

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