旭輝20.2億競得南昌經(jīng)開區(qū)一宗商住地樓面價4050元/平米

來源：智能家居時間：2020-04-10 18:40

　　觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月10日，江西南昌出讓一宗位于經(jīng)開區(qū)的商住地，地塊編號為DAGJ2020004，競得人為旭輝，成交價為20.2億元，折合樓面價為4050元/平方米，溢價率為47.27%。

　　資料顯示，上述宗地位于南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)荷華路（富櫻路）以東、雙港大道以北、海棠北路以南、筠霽路以西，土地用途為居住用地、商住用地、文體設(shè)施用地、零售商業(yè)用地、公園綠地，地塊面積623.486畝，綜合容積率FAR≤1.2，競買保證金27433萬元，起始價220萬元/畝。

　　根據(jù)出讓要求，該宗地采取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為8950元/平方米（毛坯價）；需建設(shè)計容建筑面積不低于9萬平方米的購物中心；購物中心的整體開業(yè)運營、文體中心、經(jīng)開公園建設(shè)均與商品住宅銷售（含預售）掛鉤。

　　同時，該宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米（含）以下實施全裝修建設(shè)，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面積占住宅總建筑面積的比例不低于70%。

　　市場消息稱，此次土拍共吸引金茂、萬達、旭輝、中駿、保利等房企參與競拍。最終經(jīng)104輪競價、耗時5個多小時，由旭輝競得。

　　觀點地產(chǎn)新媒體了解到，當日，旭輝亦在青島競得兩宗地塊，編號為JY20-25、JY20-26號地塊，成交總價2.53億元，兩宗地塊的總占地面積5.95萬平方米，計容建面14.28萬平方米。

（責任編輯：徐帥）