首付3成變5成、5成變8成，先漲的帶動后漲的，小火開始慢燉……

不知從何開始，冷門樓盤的售樓處開始人擠人，看房人接了一茬又一茬；房價像是加了油的車，漲價成了一腳油門的事情。而在房價背后，還有無數(shù)的氣氛組……

本期，狐妹找了3位買了房/準(zhǔn)備買房的買房人，聊聊他們的買房體驗，是如何攢錢、如何湊首付的，在買房過程中又有哪些經(jīng)歷？

氣氛組已就位，有請買房人出聲。

南京買房：痛得越晚，剛需的標(biāo)簽就越難劃掉

34歲

南京

首付100萬

先說一下基本情況吧，房子105平，總價296萬左右，首付付了100萬，東拼西湊起來的一百萬首付，在銀行卡上躺了一天就被劃走了。

關(guān)于看房買房，其實是花了小一年的時間等了城北的樓盤，最后在3天內(nèi)買了江北的樓盤，整個看房過程，我懷疑不超過1小時吧。

去年下半年，我在南京終于有了自己的窩，雖然交付時間還有2年多，但這件事終于塵埃落定了。

未來的日子只剩四個字：掙錢、還錢。除了日常的生活開銷外，其它的聚餐啥的活動，可以斷檔了。

不持戒，如何能優(yōu)雅地做個房奴？

別看我現(xiàn)在是個房奴，其實我佛得很，首付100萬也是一窩端了家人的，還欠了親戚朋友幾十萬，能咋辦呢，房價蹭蹭漲，挪挪屁股勤奮點，才不至于被現(xiàn)實抽大嘴巴子。

讀書的時候有個很好的買房機會，那時候龍江的房子才1萬多啊，但我那時候還挺清高的，呵呵，事實證明，要面子真的是種病，遲早要付出代價。

從學(xué)校畢業(yè)至今，工作3年多了，家里人總催著：這把年紀(jì)了，得趕緊定下來了啊，買房便是他們眼里的定下來。

我當(dāng)時就覺得，我得靠自己的努力奮斗啊，不能讓家里人有負(fù)擔(dān)啊，拿著1萬多的工資，加上年底5萬左右的年終獎，錢少但想要獨立的性格，相當(dāng)明顯。

最后呢，我還是被推著走啊，后來湊的100萬首付中，我只貢獻(xiàn)了微薄的20萬，如果當(dāng)年買龍江的話，現(xiàn)在都已經(jīng)開始改善換房了，不至于這么多年還混個剛需。

這就是成長的代價。

一個人活在這個世界上，從出生到長大，很多成長的過程，除了生理功能是自我升級的，大多數(shù)人的成長都是被推著往前的，讀書也罷、工作也罷、到現(xiàn)在的買房也是一樣的。

每個人都在時間的車輪下，不停地被碾壓。

之前我聽很多人講，中國的房價毀了年輕人的夢想，年輕人啊，剛進(jìn)入社會不要刻意去想買房這件事，還是要以自身奮斗為目的，只有努力奮斗，你的眼界、格局才會拓展。

可事實上，等你喝著咖啡熬夜寫PPT、看過這個城市的十二時辰、聽過臺前老板唾沫橫飛的美好藍(lán)圖之后，你才會知道：房子兩三年的漲幅，或許是你一輩子打工都掙不到的錢。

你跑不過通貨膨脹，也跑不過房價的速度。

前幾天聽南站一朋友說，他們家的房子是3年前3.5萬/㎡買的，如今都漲到了6萬/㎡，按照90平戶型來算，這三年她已經(jīng)跑贏了我們很多人的夢想。

所以，趁年輕，在自己有限的能力內(nèi)，包含你還能依靠人品能借到錢的能力，買套房吧，這比很多雞湯都補。

別老聽那些說未來房價跌成白菜價的大V講，聽他們講幾句話，只會浪費你時間。

人生那么長，可以走捷徑的時候，不要太清高。我的故事難道還不夠血淋淋嗎？

南京買房：一年前看的房子漲了好幾萬，房價只是一組數(shù)字

26歲 

南京

首付120萬左右

沒有人能夠長久地忍受漂泊，房價越高，對我們這樣的剛需來說，生活的幸福感越低。大多數(shù)的普通人都是打工的，沒有運氣爆棚到遇到一波機會紅利實現(xiàn)財富自由。

所以想要留在一個城市生根，必須得買房，即使我們這一代人回到了家鄉(xiāng)，下一代還是會來大城市上學(xué)、來爭取城市資源的。

內(nèi)卷越來越厲害了，這就是個無限循環(huán)，總有一代人要經(jīng)歷這種陣痛。

最早看房是在2019年夏天，那時候在江寧工作，手上湊了50萬的首付，還是家人省吃儉用來的。

最先看的是麒麟那邊的二手房—銀河灣紫苑，6層電梯洋房，80來平，得房率還蠻高的，單價在2.1萬/㎡，50萬的首付妥妥不夠，而且月薪只有5000元左右，只能盼著公司業(yè)績好，年底多拿點獎金存下來，甚至連周末、大過年的都想去兼職掙點錢存著。

年輕的時候總覺得，橫豎不過是套房而已，I believe I can ，只要我努力勤奮工作、省錢存錢，房子終究是我的。

但，呵呵，西北風(fēng)沒把我吹走，完全是看在我體重的份上。

現(xiàn)在看當(dāng)時的心態(tài)，情有可原吧，沒辦法湊到首付后，我就放棄看房了，心想著最多再等3年，湊個70萬左右就能買套200萬左右的房子，大不了不買新房唄，就挑老小區(qū)的二手房，以后自己再精裝修下。

那時候也在網(wǎng)上了解下了幾個適合我這種剛需的小區(qū)，東郊小鎮(zhèn)、銀億東城等，基本上買個80多平的小三房戶型，總價基本上能控制在200萬左右，期盼房價不要漲。

可房價怎么會等人呢？一年前跟著中介電驢看的房，還是悄無聲息地漲了好幾萬。

但讓我沒想到的是，上帝關(guān)上門的時候，也給我開了窗。

原打算在婚前買房的我，因為遇到現(xiàn)在的對象，比我預(yù)想中的速度要快，并且還把買房的預(yù)算提高了不少，可以在麒麟或者江寧挑個相對舒適的新房，最近又在到處看房啦！

如今，就希望早點買到自己心儀的房子，做個幸福的房奴。

上海買房：有了購房資格，一定要早點扎根

28歲 

上海

首付80萬

我是2015年在南京畢業(yè)的，本來想回家鄉(xiāng)南通發(fā)展，但最終因為實習(xí)單位比較好，順理成章地留南京了。

2015年時工資普遍不高，那時候我在一個科技公司做銷售，底薪3500元/月，業(yè)績好的時候，也有小萬的收入，但多數(shù)時候還是入不敷出，在南京工作1年，幾乎沒有存到錢。

2016年年中時去了上海，上海的人才真是一抓一大把，像我這樣普通人的人，能在那找到工作已經(jīng)算是萬幸了。

第一份工作是在創(chuàng)業(yè)型互聯(lián)網(wǎng)公司，規(guī)模不大，7000塊錢月薪，租著1100元/月的合租房，過著兩點一線的生活，唯一慶幸的是房東人好一直沒給漲房租。

買房的想法，是2018年談了對象才產(chǎn)生的，因為社保時間不夠5年，沒有資格購房，但對象是研究生，能直接在上海落戶，這個事情算是給了我們留在上海的一張入場券。

拿到了入場券，想要進(jìn)場說難不難，說簡單不簡單，看你的能力能不能夠得著自己的欲望吧。

為了多拿點工資，我跳槽到了一家外包公司，工資漲了3000元/月，干了一年之后，又換了公司，年薪到手近30萬；對象年薪差不多在20萬左右。

上海的房租不便宜，我倆后來合租的兩居室，主臥3200元/月，幾年下來租房的錢付了，房子還是別人的，買了房子自己住得舒服，不需要因為租房頻繁搬家。

那時候我在想，如果我們少出去吃飯、少看直播買東西，控制下自己的物欲，一年存下30萬，父母再添點錢，差不多能有個100萬左右，就能在上海郊區(qū)買套房。

從看房到確定房，總共花了一個月，找了多個中介，包括青浦、寶山、嘉定這幾個區(qū)，后面實地看了寶山五六套，嘉定十套左右。

那段時間，工作日就在二手房網(wǎng)上看好戶型和價格，一到周末連看好幾套。其實做好前期準(zhǔn)備工作是很重要的，清楚自己的定位和需求，千萬不能盲目跟隨中介看房，有時候中介會制造焦慮。

后來定了寶山的兩室套，60平不到，主要是靠近地鐵10分鐘左右，去公司近，周邊的生活配套很方便，小區(qū)還自帶了幼兒園，滿足了基本的生活需求。

父母+我們的存款，首付80萬左右，貸款110萬出頭，房價+中介費全部算下來200萬左右，算上裝修買家具花了七八萬。

總體來看，我們的買房故事還是比較順利的，畢竟我們對自己的預(yù)算、能選擇的空間也很清楚。

有時候認(rèn)清自己的現(xiàn)實能力，往往能減去不少焦慮，買房切忌隨大流、聽一群人的意見。

哦對了，順便提一句，最近我們小區(qū)的房價也漲了，同戶型的上漲了快20萬，慶幸當(dāng)時狠狠心買下了。

文末，狐妹只有一句話，來，專心搞錢吧，房子票子都會有的！

相關(guān)知識

買房也有氣氛組?當(dāng)代年輕人是如何榨干自己的!
TATA木門極簡靜音門,一個家庭氣氛組的靈魂成員...
買房投資 還是不是年輕人的優(yōu)質(zhì)選擇？
豆?jié){機榨果汁注意事項 豆?jié){機榨果汁的方法
這屆年輕人,是如何延長事業(yè)青春期的?
全民emo時代，如何通過家居設(shè)計治愈著當(dāng)代年輕人？
年輕人買房看哪些要素
北大教授勸年輕人別太早買房：“勸了也沒用，尤其是男生”
年輕人越來越厭惡買房，為什么？
10年工作經(jīng)驗的置業(yè)顧問,提出“3不要”原則,買房有優(yōu)勢