無錫市區(qū)57.38億元出讓三宗宅地上坤、金茂等溢價(jià)拿地

來源：智能家居時(shí)間：2021-03-17 16:10

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：3月17日，無錫市區(qū)5宗宅地入市出讓，分布于經(jīng)開區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)和濱湖區(qū)，總出讓面積約27.38萬㎡，起拍總價(jià)約67.99億元。最終3宗地塊于今日成交，總成交價(jià)57.38億元，另兩宗地塊已達(dá)最高限價(jià)，將于3月18日進(jìn)行搖號(hào)公布結(jié)果。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，XDG-2020-65號(hào)地塊位于梁溪區(qū)鳳翔路與廣澄路交叉口西北側(cè)，最終該地塊由地鐵生態(tài)置業(yè)投資有限公司以24.85億元競得，樓面價(jià)15406元/㎡，溢價(jià)率33.96%。該地塊土地面積59750㎡，居住用地，容積率1.0-2.7。該地塊土地出讓金起始價(jià)18.55億元，起始樓面價(jià)11500元/㎡，最高限價(jià)29.04億元。

XDG-2020-77號(hào)地塊位于惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)G312與永輝路交叉口西南側(cè)，最終由上坤以10.29億元競得，樓面價(jià)8669元/㎡，溢價(jià)率1.98%。該地塊土地面積53936.9㎡，居住用地，容積率1.0-2.2，土地出讓金起始價(jià)10.09億元，起始樓面價(jià)8501元/㎡，最高限價(jià)12.1億元。

XDG-2020-70號(hào)地塊位于濱湖區(qū)漁港路與聽濤路交叉口東南側(cè)，最終金茂以22.24億元競得該地塊，樓面價(jià)16689元/㎡，溢價(jià)率11.26%。土地面積102511.2㎡，居住用地，容積率1.0-1.3，土地出讓金起始價(jià)19.99億元，起始樓面價(jià)15000元/㎡，最高限價(jià)23.99億元。

此外，XDG-2020-69號(hào)地塊位于經(jīng)開區(qū)萬順道與雪豐路交叉口東南側(cè)，出讓面積21819.8㎡，規(guī)劃為居住用地，容積率1.0-2.2，地塊起拍總價(jià)8.4億元，折合樓面單價(jià)17501元/㎡，最高限價(jià)9.36億元，折合19500元/㎡。最終該地塊價(jià)格已達(dá)最高限價(jià)，將于3月18日進(jìn)行搖號(hào)公布結(jié)果。

XDG-2020-72號(hào)地塊位于錫東新城商務(wù)區(qū)錫山大道北、新韻北路西，土地面積35820.3㎡，居住用地，容積率1.0-1.8。該地塊土地出讓金起始價(jià)10.96億元，起始樓面價(jià)17000元/㎡，最高限價(jià)11.61億元。最終該地塊價(jià)格已達(dá)最高限價(jià)，將于3月18日進(jìn)行搖號(hào)公布結(jié)果。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）