年報現(xiàn)場｜世茂服務(wù)葉明杰：社區(qū)增值服務(wù)將成為新的增長引擎

來源：智能家居時間：2021-03-16 07:50

新京報訊（記者徐倩）3月15日，世茂服務(wù)發(fā)布上市后首份財報并舉辦2020年全年業(yè)績發(fā)布會。世茂服務(wù)總裁、執(zhí)行董事葉明杰透露，“社區(qū)增值服務(wù)業(yè)務(wù)在去年得到顯著提升，未來中長期來看，將會成為世茂服務(wù)可持續(xù)增長的新的引擎?！?/p>

據(jù)財報顯示，2020年，世茂服務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入50.26億元，同比增長101.9%；歸母凈利潤6.93億元，同比增長80.2%。

在營收方面，2020年，世茂服務(wù)細(xì)分的三大業(yè)務(wù)板塊中，物業(yè)管理服務(wù)收入27.12億元，同比增長126.1%，總收入占比54%；非業(yè)主增值服務(wù)收入達(dá)7.12億元，同比增長11.2%。值得一提的是，世茂服務(wù)社區(qū)增值服務(wù)收入達(dá)16億元，同比增長146.8%。

與此同時，社區(qū)增值服務(wù)提升顯著，總收入占比達(dá)31.8%，相較2019年提升5.7個百分點，其毛利率也高達(dá)40.1%。

在業(yè)績發(fā)布會上，世茂服務(wù)公布了其收并購的思路。世茂管理層表示，“關(guān)于與中小物業(yè)公司的合作，公司有非常明確的‘價值投資’理念，會優(yōu)先區(qū)域龍頭及細(xì)分領(lǐng)域冠軍，如海亮物業(yè)及浙大新宇。公司希望通過‘1+1>2’的強強合作，提升合作公司的營收水平與運營能力?！?/p>

據(jù)悉，世茂服務(wù)目前已經(jīng)建立了從投前研判到投后一體化整合管理賦能提升的完整體系，全面推進(jìn)一體化管理，啟動“全景整合提升計劃”。2020年納入一體化管理運營的廣州粵泰、信誼物業(yè)、冠城物業(yè)、浙大新宇凈利率平均提升2.6個百分點，凈利潤提升后平均達(dá)到了8.3%。

據(jù)財報顯示，截至2020年12月31日，世茂服務(wù)在管面積突破1.46億平方米，其中非住宅類在管面積占比達(dá)40.5%，涵蓋學(xué)校、醫(yī)院、公建等多種業(yè)態(tài)類型。世茂服務(wù)管理層表示：“未來將繼續(xù)發(fā)力布局非住宅業(yè)態(tài)和新賽道?！?/p>

新京報記者徐倩封面圖來源企業(yè)供圖

編輯武新校對柳寶慶

（責(zé)任編輯：徐帥）