本周深圳樓市依舊是羅湖縉山府與筍崗中心萬象華府2盤唱主角。3月8日，在二手房指導(dǎo)價新政推出之后，羅湖住宅市場率先扛起了開盤大旗。不過比起年前新盤幾乎“日光”的火熱場面，筍崗中心萬象華府開盤稍稍遇冷，最終入圍725批選637套房。據(jù)了解，截止到3月8日下午3點，去化僅一半左右。筍崗中心萬象華府本次備案住宅637套，住宅建面約78-141㎡，均價約8.9萬/㎡，單價區(qū)間在8-9.7萬/㎡，總價區(qū)間在637-1371萬/套。另外，商務(wù)公寓1033套，均價約6.8萬/㎡。

3月10日羅湖縉山府進(jìn)行線上選房，548批客戶選407套房，均價約8.9萬/㎡?？N山府同樣采用公證線上選房，客戶按公證搖號的選房順序號依次進(jìn)行選房，每人1分鐘選房時間，過時未選系統(tǒng)會視為自動放棄選房資格。據(jù)悉，項目于2月23日獲批備案，有93㎡和106㎡兩個戶型，總價區(qū)間在728-1064萬/套。由于登記客戶人數(shù)與房源比例未達(dá)3:1，因此，項目登記客戶全數(shù)入圍，項目于3月8日公布了搖號結(jié)果。

據(jù)網(wǎng)友爆料，最先被選完的戶型是106平的4房，此次推售的房源位于2、3、4棟，其中，2棟最受歡迎，受停車和價格因素影響4棟選擇最少。項目選房速度還算比較快，下午1時左右，選房系統(tǒng)已經(jīng)關(guān)閉。另外，據(jù)網(wǎng)友爆料，500多號選房時還有70套可選，按照這樣的推算，至少有近200批客戶棄選，但是項目銷售情況還可以，即使有剩余，應(yīng)該也余量不多。這樣對比縉山府還是憑借地理位置、自身戶型等優(yōu)勢，購房者買單意向強(qiáng)于筍崗中心萬象華府。

至此，羅湖2盤從年后一直霸屏的的局面終于落下帷幕，據(jù)搜狐焦點運營中心統(tǒng)計，截止至發(fā)稿前，本周共有3盤面市，其中羅湖2盤開盤，龍崗星河盛境開放展示中心。在去年樓市一片火熱的襯托下，龍崗新房市場反而顯得反響平平，不過從前段時間突擊開盤的老盤東方盛世2期可以看出，東部市場還是有非常大一部分的受眾群體，所以龍崗星河盛境86-116㎡住宅展示中心的開放是否是今年龍崗乃至整個東部樓市火熱的指向標(biāo)呢，讓我們拭目以待吧！

縉山府3月10日進(jìn)行線上選房，548批客戶選407套房，均價約8.9萬/㎡，本次所推住宅共407套，建面約90-106㎡，均價約8.9萬/㎡，單價區(qū)間在8-10萬/㎡，總價區(qū)間在728-1064萬/套。

筍崗中心萬象華府本次備案住宅638套，位于A、B座；商務(wù)公寓1034套，位于C座。住宅建面約77-141㎡，均價約8.9萬/㎡，單價區(qū)間在8-9.7萬/㎡，總價區(qū)間在637-1371萬/套。商務(wù)公寓建面約40-63㎡，均價約6.8萬/㎡，單價均為6.2-7.5萬/㎡，總價區(qū)間在257-475萬/套。

星河盛境規(guī)劃4棟高層，推出86平三房一衛(wèi)、96平三房兩衛(wèi)和116平四房兩衛(wèi)住宅。項目將于3月6-7日在星河時代、星河銀湖谷、星河國際、星河盛世；3月6-12日在龍崗星河coco park、雅寶星河coco park、金光華廣場；3月6-19日在福田星河coco park啟動巡展。

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